Гк рф статья 1043

Гк рф статья 1043

Статья 1043. Общее имущество товарищей

1. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц.

3. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.

Комментарий к Ст. 1043 ГК РФ

1. Поскольку цель у участников договора общая, то и имущество товарищей по общему правилу является общим. При этом общее имущество товарищей состоит из двух частей.

Во-первых, это имущество, которым они обладают на праве общей долевой собственности. Сюда относится имущество, которое принадлежало участникам на праве собственности и было внесено товарищами в качестве вкладов, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы. Применительно к недвижимому имуществу, которое вносится участниками, Высший Арбитражный Суд РФ разъяснил, что договор простого товарищества (о совместной деятельности), по которому одна из сторон обязуется в качестве своего вклада передать недвижимое имущество, не требует государственной регистрации. Однако, если одна из сторон по такому договору уклоняется от государственной регистрации возникновения общей долевой собственности сторон на это имущество, суд вправе по требованию другой стороны принять решение о государственной регистрации перехода недвижимого имущества в общую долевую собственность (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59).

Во-вторых, к общему имуществу относится внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности. Например, это может быть внесенное в общее дело право пользования арендованным имуществом или исключительное право, например право патентообладателя.

2. Режим общей собственности существует, если иное не установлено законом, договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. В частности, договором стороны могут определить, что право общей долевой собственности возникает только на продукцию и доходы, либо, наоборот, определить, что имущество, созданное в рамках договора, относится к категории личного.

3. Общая собственность возникает в том числе и на денежные средства, внесенные в общее дело, что находит отражение в судебной практике. Так, по мнению суда, «поскольку подлежащий внесению денежный вклад по договору простого товарищества становится общей долевой собственностью товарищей, сторона по договору не вправе требовать взыскания в принудительном порядке с другой стороны в свою пользу суммы вклада, так как это противоречит природе данного вклада. Нельзя признать это требование и способом возмещения убытков» (Постановление ФАС Центрального округа от 14 декабря 2000 г. N А14-1522-00/64/21).

4. К отношениям сторон по поводу имущества, принадлежащего на праве общей собственности, применяются положения гл. 16 ГК РФ («Общая собственность»), но с учетом тех положений, которые содержатся к комментируемой статье. В частности, ст. 249 ГК РФ устанавливает, что «каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению», в то время как комментируемая статья говорит, что этот вопрос решается договором.

5. Так как и по ст. 247 ГК РФ пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом, судом может быть установлен порядок пользования имуществом посредством внесения изменений в договор простого товарищества.

Пользование в доктрине гражданского права определяется как извлечение полезных свойств вещи, поэтому под это понятие подпадают такие ситуации, как эксплуатация автомобиля, пользование помещением для ведения деятельности и т.д. При этом такой вариант пользования имуществом, как получение части прибыли, регламентируется специальной нормой, а именно ст. 1048 ГК РФ.

6. Следует обратить внимание на необходимость выбора надлежащего способа защиты нарушенного права на пользование общим имуществом. Так, в судебном акте было определено, что, «поскольку данная норма права, на которую истец ссылается в обоснование иска, предоставляет право на обращение в суд с иском об установлении судом порядка пользования общим имуществом, арбитражный суд правомерно отказал в удовлетворении предъявленного требования о признании права пользования общим имуществом» (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 1 ноября 2004 г. N Ф04-7787/2004(5952-А45-22)).

Статья 1043. Общее имущество товарищей

1. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц.

3. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.

Комментарий к статье 1043 Гражданского Кодекса РФ

1. Комментируемая статья содержит диспозитивную норму, в соответствии с которой имущество принадлежит товарищам на праве общей долевой собственности, если иное не установлено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

На практике, чтобы определить, возникла или нет у товарищей их общая долевая собственность, необходимо учитывать ряд дополнительных обстоятельств. Так, в Постановлении от 21.12.99 по делу N 329/99 Президиум ВАС РФ указал, что перечисленные истцом по договору деньги на обособленный баланс ответчиком не принимались, данные по конкретному составу совместного имущества отсутствуют, ответчик рассматривал спорную сумму как заемные средства. При таких обстоятельствах основания считать эти денежные средства общей долевой собственностью отсутствуют (см.: Сарбаш С.В. Указ. соч. С. 764).

По другому делу ФАС Московской области в Постановлении от 06.03.2000 по делу N КГ-А40/743-00 справедливо указал на то, что доказательств исполнения договора ответчиком в части передачи им своего вклада в общее имущество не представлено. Поэтому несостоятельны и доводы заявителя о нарушении его права общей долевой собственности (ст. ст. 252 и 1043 ГК) (см.: Долженко А.Н., Резников В.Б., Хохлова Н.Н. Судебная практика по гражданским делам. 2001. С. 873, 874).

2. Статья четче, чем ранее, определяет правовой режим имущества, вносимого товарищем, который не имеет на него права собственности. Оно называется «общим имуществом товарищей».

При этом важно иметь в виду следующее:
а) принадлежность имущества не на праве собственности не препятствует его внесению в качестве вклада;
б) правовой режим такого имущества определяется в каждом случае отдельно. Это может быть право аренды, право пользования имуществом и т.п.;
в) при определении доли в общем имуществе должна учитываться и стоимость этого вклада (например, при передаче права аренды автомашины вклад может быть оценен как стоимость годовой арендной платы).

3. В связи с необходимостью проведения государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом либо прав на него (ст. 131 ГК, Закон о регистрации прав на недвижимость) в судебной практике возник вопрос, подлежат ли государственной регистрации договор простого товарищества, по которому недвижимость передается в качестве вклада в общую долевую собственность товарищей, а также само право общей долевой собственности на недвижимость. Президиум ВАС РФ пришел к выводу, что поскольку ст. ст. 1041 — 1054 ГК требований о государственной регистрации договора простого товарищества не содержат, то согласно п. 1 ст. 164 ГК договор простого товарищества регистрации не подлежит.

Что же касается права общей долевой собственности товарищей на общую недвижимость, то согласно ст. 131 ГК, ст. ст. 2, 4 Закона о регистрации прав на недвижимость это право подлежит обязательной государственной регистрации. Более того, при уклонении одного из товарищей от государственной регистрации этого права истец вправе по аналогии закона (п. 1 ст. 6 и п. 3 ст. 551 ГК) потребовать в судебном порядке регистрации перехода недвижимости в общую долевую собственность (п. 18 Обзора практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утв. информационным письмом Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 (Вестник ВАС РФ, 2001, N 4)).

До проведения государственной регистрации переданную в качестве вклада недвижимость следует рассматривать как общее имущество товарищей в том смысле, какой вкладывается в это понятие абз. 2 п. 1 комментируемой статьи.

4. Федеральным законом от 30.12.2004 N 213-ФЗ в п. 1 ст. 130 ГК были внесены изменения. Согласно последним объект незавершенного строительства признается недвижимой вещью непосредственно ГК. Соответственно, в процессе государственной регистрации права общей долевой собственности товарищей на объект незавершенного строительства необходимо руководствоваться не только ст. 24 Закона о регистрации прав на недвижимость, но и ст. 130 ГК и ст. 25 указанного Закона.

При наличии между участниками простого товарищества спора о праве собственности, о размере доли каждого из товарищей, об изменении размера доли и т.п. государственная регистрация их права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства может быть произведена на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 28 Закона о регистрации прав на недвижимость).

5. Вклад унитарного предприятия или государственного либо муниципального учреждения в общее имущество по своей правовой природе напоминает передачу имущества на праве собственности, хотя формально принадлежность его унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения или учреждению на праве оперативного управления препятствует формированию общей долевой собственности с другими товарищами. Но, во-первых, внося такой вклад, унитарное предприятие или учреждение должно получить на это согласие у собственника (п. 4 ст. 18 Закона о государственных и муниципальных унитарных предприятиях); во-вторых, в результате совместной деятельности может образоваться общая долевая собственность государства (муниципального образования) и частных юридических или физических лиц. Как разъяснил ВАС РФ в информационном письме от 19.01.93 N С-13/ОП-19ВЯ-21, частное предприятие вправе предъявить иск о признании права собственности на часть жилого дома, построенного на долевых началах с государственным предприятием (Вестник ВАС РФ, 1994, N 8, ст. 102).

Специфика правового режима общего имущества здесь состоит в том, что долей государства (муниципального образования) одновременно владеет — на праве хозяйственного ведения — унитарное предприятие (ст. ст. 294 — 297 ГК) либо на праве оперативного управления — учреждение (ст. ст. 296, 298 ГК). Неслучайно в соответствии со ст. 131 ГК и ст. 4 Закона о регистрации прав на недвижимость возникновение, переход и прекращение этого права подлежат государственной регистрации наряду с правом собственности.

6. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их согласию, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. В таком же порядке они распоряжаются имуществом, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности (ст. 246 ГК).

Комментируемая статья, в отличие от п. 1 ст. 124 Основ ГЗ, более не содержит запрета для товарищей распоряжаться своей долей в общем имуществе без согласия других участников. Каждый может распорядиться своей долей, но с соблюдением правил п. 2 ст. 246 и ст. 250 ГК (Вестник ВАС РФ, 1995, N 12, ст. 52, 53). Вместе с тем уступка права требования по договору о совместной деятельности без согласия всех участников невозможна, т.к. это противоречит п. 2 ст. 388 ГК (п. 4 Обзора практики разрешения споров, связанных с договорами на участие в строительстве).

7. Об обязанности по содержанию общего имущества см. ст. 1046 и коммент. к ней.

Гк рф статья 1043

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Статья 1043 ГК РФ. Общее имущество товарищей

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 1043 ГК РФ. Общее имущество товарищей

1. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц.

3. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.

Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ Часть 2 в действующей редакции

Комментарии к статье 1043 ГК РФ, судебная практика применения

В п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» содержатся следующие разъяснения:

Договор простого товарищества с целью создания объекта недвижимости

В случаях когда из условий договора усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передает земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т.д.) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости, соответствующий договор должен быть квалифицирован как договор простого товарищества. При разрешении споров, вытекающих из таких договоров, судам надлежит исходить из следующего.

Право собственности на созданную недвижимость может возникнуть только у товарища, имеющего права на земельный участок

В силу п. 2 ст. 8, ст. 131 ГК РФ, статьи 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (здание или сооружение) на основании статьи 219 Кодекса возникает у лица, имеющего в собственности либо на ином праве земельный участок, на котором оно возведено, с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП. Согласно пункту 1 статьи 1043 ГК РФ имущество, внесенное товарищами в качестве вклада, а также произведенное в результате совместной деятельности, признается их общей долевой собственностью, если иное не предусмотрено законом, договором либо не вытекает из существа обязательства. В соответствии с п. 2 ст. 8, ст. 131 ГК РФ и применительно к статье 24 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество, внесенное ими в качестве вклада, возникает с момента его государственной регистрации.

Следовательно, в том случае, если объект недвижимости возведен на земельном участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора), право собственности на вновь созданное недвижимое имущество на основании статьи 219 ГК РФ может возникнуть только у товарища, имеющего права на названный земельный участок.

Уклонение товарища от исполнения обязанности внести вклад в виде права аренды или передачи земельного участка в общую собственность товарищей

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 ГК РФ. Аналогичным образом судам следует квалифицировать иски товарищей, сформулированные как требования о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью.

Право собственности товарища на долю в созданной недвижимости возникает с момента госрегистрации права на основании судебного акта

Во всех таких случаях судам надлежит исходить из того, что право собственности товарища, предъявившего соответствующее требование, возникает не ранее момента государственной регистрации данного права на основании судебного акта об удовлетворении этого требования (пункт 2 статьи 8, статья 131 ГК РФ, статья 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Участник договора простого товарищества вправе также потребовать возмещения убытков, причиненных неисполнением договора.

Статья 1043 ГК РФ. Общее имущество товарищей

Новая редакция Ст. 1043 ГК РФ

1. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц.

3. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.

Комментарий к Статье 1043 ГК РФ

Статьи 1042 и 1043 ГК определяют порядок формирования общего имущества участников договора простого товарищества. Следует отметить, что комментируемые нормы предусматривают три понятия:

а) общее дело (самое широкое понятие);

б) общее имущество (условная часть общего дела);

в) общая долевая собственность (часть общего имущества).

Понятно, что в общую долевую собственность передаются вещи, на которые участники договора имели право собственности. Иное имущество, например право аренды, формирует вместе с объектами, находящимися в общей собственности, общее имущество. Общее имущество, дополненное деловой репутацией, знаниями, умениями и т.д., создает общее дело.

Имущественные взносы участников составляют объект их общей долевой собственности. В нее, кроме того, поступает и имущество, созданное или приобретенное участниками в результате совместной деятельности, включая полученные доходы. Эти отношения регулируются нормами о праве долевой собственности (включая право преимущественной покупки доли, продаваемой участником (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.07.2000 N 56).

Договор простого товарищества (о совместной деятельности), по которому одна из сторон обязуется в качестве своего вклада передать недвижимое имущество, не требует государственной регистрации. Однако, если одна из сторон по такому договору уклоняется от государственной регистрации возникновения общей долевой собственности сторон на это имущество, суд вправе по требованию другой стороны принять решение о государственной регистрации перехода недвижимого имущества в общую долевую собственность (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).

Другой комментарий к Ст. 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Комментируемая статья определяет правовой режим общего имущества товарищей. Имущество, вносимое в качестве вклада, может передаваться в собственность или в пользование товарищества. Если иное не установлено законом, договором или не вытекает из существа обязательства, вклады участников, а также имущество, произведенное или приобретенное в результате деятельности простого товарищества, поступают в общую долевую собственность всех товарищей. Если в качестве вклада передается родовая вещь, то она признается общей долевой собственностью товарищей. Вкладом может быть также право пользования индивидуально-определенными неделимыми движимыми и недвижимыми вещами.

2. Общее имущество товарищей необходимо отличать от общей собственности (ст. 244 ГК РФ), поскольку в состав имущества простого товарищества могут входить не только вещи (что характерно для общей собственности), но и профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи (ст. 1042 ГК РФ).

3. Порядок пользования общим имуществом товарищей определяется по их согласию, а если соглашение не будет достигнуто, то устанавливается судом. В таком же порядке осуществляется распоряжение имуществом, принадлежащим товарищам на праве общей долевой собственности (ст. 246 ГК РФ).

4. Общее имущество товарищества обособляется от личного имущества товарищей путем его самостоятельного бухгалтерского учета на отдельном балансе. Именно этим можно объяснить п. 2 ст. 1043 ГК, предусматривающий возможность поручения учета общего имущества одному из товарищей, который является юридическим лицом, так как только такой субъект в состоянии вести для подобных целей отдельный баланс.

Гк рф статья 1043

Общее имущество товарищей

1. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц.

3. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.

1. Пункт 1 коммент. ст. различает имущество, признаваемое общей долевой собственностью товарищей, и их общее имущество. Собственник может передать в виде вклада как вещь, так и право пользования ею. В первом случае вещь поступает в общую долевую собственность товарищей, во втором — становится их общим имуществом (при этом право собственности на вещь сохраняется за внесшим ее участником). Вещь также поступает в общее имущество, если передающий ее участник является не собственником, а пользователем вещи. В общее имущество товарищей входят и внесенные в качестве вклада имущественные права, так как в абз. 2 п. 1 коммент. ст. говорится об имуществе, к которому по определению ст. 128 ГК относятся вещи и имущественные права.

2. Необходимо учитывать, что понятие «общее имущество» имеет различное значение в главах ГК об общей собственности и о простом товариществе. В гл. 16 общее имущество — это имущество, находящееся в общей собственности, а в гл. 55 — все имущество товарищей, в том числе переданное участникам товарищества в пользование.

3. Применение к имуществу товарищей правил ГК об общей собственности имеет специфику, связанную с договорной природой отношений в товариществе. Активы, находящиеся в общей собственности, используются для достижения единой цели, а взаимодействие товарищей как сособственников подчинено их отношениям в рамках договора. Поэтому некоторые нормы гл. 16 ГК к товариществу вообще не могут применяться, а другие применяются с учетом особенностей рассматриваемого договора.

4. Так как п. 1 коммент. ст. различает общее имущество и имущество, находящееся в общей долевой собственности, в договоре могут быть товарищи, не являющиеся участниками общей долевой собственности на имущество товарищества. По буквальному толкованию п. 3 коммент. ст., п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК такие товарищи не имеют право участвовать в решении вопросов владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности, а могут лишь согласовывать использование общего имущества. Однако такая трактовка будет идти вразрез с принципом единства цели товарищей, поэтому п. 1 ст. 246 ГК и п. 1 ст. 247 ГК применительно к договору товарищества должны толковаться расширительно. Товарищи, не являющиеся участниками общей собственности, также имеют право участвовать в решении вопросов владения, пользования и распоряжения имуществом, составляющим общую собственность.

5. Особую сложность вызывает применение к товарищеским отношениям правил п. 2 ст. 246 и ст. 250 ГК. Распоряжение долей в общем имуществе товарищества в большинстве случаев влечет изменение субъектного состава договора и во всех случаях — условий о размерах долей и вкладов. Поэтому отчуждение доли может производиться только с согласия всех участников договора (п. 1 ст. 450 ГК). Если распоряжение долей связано с выходом участника из договора, оно должно осуществляться с соблюдением правил ст. 1051, 1052 ГК. Вопрос о возможности сохранения участия в договоре при отчуждении доли в общей собственности дискуссионен. При наличии согласия остальных товарищей принципиальных препятствий к этому нет. Вместе с тем выдел доли товарища по требованию его кредитора (ст. 1049 ГК) по общему правилу прекращает договор (абз. 8 п. 1 ст. 1050 ГК). Приобретатель доли (если им является лицо, не участвующее в товариществе) может стать участником договора только с согласия всех товарищей (п. 1 ст. 391 ГК). Если приобретатель доли не стал участником договора, но договор при этом не прекратился, отношения между товарищами и приобретателем доли строятся по правилам гл. 16 ГК.

Copyright © 2005 — 2015

Статья 1043. «Гражданский кодекс РФ (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018)

Статья 1043 ГК РФ ч.2 . Общее имущество товарищей

Статья 1043. Общее имущество товарищей

1. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц.

3. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.

Комментарий к статье 1043 ГК РФ

Статьи 1042 и 1043 ГК определяют порядок формирования общего имущества участников договора простого товарищества. Следует отметить, что комментируемые нормы предусматривают три понятия:

а) общее дело (самое широкое понятие);

б) общее имущество (условная часть общего дела);

в) общая долевая собственность (часть общего имущества).

Понятно, что в общую долевую собственность передаются вещи, на которые участники договора имели право собственности. Иное имущество, например право аренды, формирует вместе с объектами, находящимися в общей собственности, общее имущество. Общее имущество, дополненное деловой репутацией, знаниями, умениями и т.д., создает общее дело.

Имущественные взносы участников составляют объект их общей долевой собственности. В нее, кроме того, поступает и имущество, созданное или приобретенное участниками в результате совместной деятельности, включая полученные доходы. Эти отношения регулируются нормами о праве долевой собственности (включая право преимущественной покупки доли, продаваемой участником (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.07.2000 N 56).

Договор простого товарищества (о совместной деятельности), по которому одна из сторон обязуется в качестве своего вклада передать недвижимое имущество, не требует государственной регистрации. Однако, если одна из сторон по такому договору уклоняется от государственной регистрации возникновения общей долевой собственности сторон на это имущество, суд вправе по требованию другой стороны принять решение о государственной регистрации перехода недвижимого имущества в общую долевую собственность (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).

(C) 2017 База «Нормативно-правовых Актов»
телефон техподдержки: (916) 675-61-09

Смотрите еще:

  • Закон о земельных участках ветеранам боевых действий Льготы для ветеранов боевых действий Я ветеран боевых действий в Ченской республике, находился там с августа 1999 по 2002 год,имею награды . Прописан в Ростове-на -Дону ,хотелось бы узнать: - что надо сделать ,чтобы встать на очередь для […]
  • Конституционно правовые нормы литература Тема 1. Понятие и предмет конституционного права. Место российского конституционного права в системе права России 2. Конституционно-правовые нормы и отношения Нормы конституционного права — это правовые нормы, которые регулируют […]
  • 3 лицо в гпк рф Статья 43. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора СТ 43 ГПК РФ 1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или […]
  • Исполнение бюджета по регионам newinspire Исполнение регионального бюджета Исполнение регионального бюджета - центральная стадия бюджетного процесса, осуществляемого органами государственной власти субъектов РФ. Основным элементом финансовой системы субъекта РФ […]
  • Обязательный выкуп доли в ооо Федеральная нотариальная палата Советы нотариуса Ваш населённый пункт Сделки с долями ООО Сделки с долями в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью Правовое положение общества с ограниченной ответственностью и права и […]
  • Ст15 тк рф Статья 15 ТК РФ. Трудовые отношения Текущая редакция ст. 15 ТК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год Трудовые отношения - отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату […]
admin

Обсуждение закрыто.