Продажа земельного участка мозырь

Продажа земельного участка мозырь

Земельный участок в Мозыре: новые возможности

Одним из способов решения жилищной проблемы является индивидуальное жилищное строительство. О законодательных возможностях для получения земельного надела не только для возведения дома, но и для многих других целей рассказывает начальник землеустроительной службы Мозырского райисполкома Максим Андреевич КИСЕЛЕВ:

— Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельные участки под строительство в г. Мозыре, районах индивидуального жилого строительства (ИЖС) Дрозды и Наровчизна предоставляются бесплатно, всем остальным — по результатам торгов на аукционе, которые проводятся раз в месяц. Если раньше участки продавали только под индивидуальное жилищное строительство, то сейчас на торги выставляются и смешанные объекты, т.е. с целевым назначением под различные нужды. Уже реализованы земельные участки для строительства магазина и станции технического обслуживания автомобилей, автомойки, таунхаусов.

Граждане и юридические лица могут участвовать в аукционах не только по выставленным на продажу участкам, но и обратиться с заявлением в исполком, чтобы инициировать проведение аукциона под конкретный объект, если он подходит для заявленных целей согласно генплану и отсутствуют нарушения санитарных, противопожарных и других норм (эти вопросы рассматривает соответствующая комиссия). Проще говоря, если человек видит пустующий участок земли и готов организовать производство, построить дом, он вправе обратиться в нашу службу, чтобы инициировать формирование земельного участка для продажи на аукционе. Мы рассматриваем его предложение и по возможности готовим материалы, необходимые для проведения аукциона. Аукцион проводится в любом случае, при наличии одного участника он объявляется несостоявшимся, но единственному участнику предлагается выкупить лот по объявленной цене с надбавкой в 5%.

В настоящее время сформированы и продаются прекрасные участки в Лучежевичах, Дроздах и Дроздах-2, Наровчизне, Бобренятах: есть или прокладываются необходимые инженерные сети, дороги в асфальтовом исполнении, красивый природный ландшафт. Участки можно подобрать на любой вкус как по цене, так и по географии. Сегодня наблюдается очевидный дефицит земельных участков: если несколько лет назад в год выделялось 200-300 участков, то в данный момент — только несколько десятков. Поэтому приобретение земельного участка лучше не откладывать.

С аукциона можно приобрести земельные участки для размещения объектов торговли и общественного питания, производственного назначения, придорожного сервиса, объектов по оказанию услуг и других целей. Вся информация о земельных участках в Мозырском районе представлена на сайте райисполкома http://mozyrisp.gov.by/ru , раздел «Земле-устроительная служба Мозырского райисполкома» http://mozyrisp.gov.by/ru/zemlesluzhba/

В объявлениях попадается достаточное количество земельных участков в районах ИЖС. Но если детально изучить документы, то у многих вы увидите запрет на отчуждение, т.е. граждане не имеют права продавать участки, которые получили в пожизненное наследуемое владение или частную собственность как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. (По закону продать его можно только через 8 лет после ввода дома в эксплуатацию, а также в силу сложных жизненных обстоятельств, выполнив ряд обязательных условий: погасить кредит, выкупить земельный участок в частную собственность либо внести плату за право заключения договора аренды сроком на 99 лет, в итоге решение о разрешении на отчуждение принимает райисполком). При таких сделках легко попасть в неприятные ситуации, решить которые по силам только правоохранительным органам, потому что подобные действия квалифицируются как мошенничество. Все сделки с земельными участками необходимо проводить по закону с помощью и под контролем специалистов.

Купить земельный участок в поселке Мозырь в Правдинском районе

2 объявления за месяц по умолчанию

Авеню Риэлт — Участки

Добавить в избранное Продам землю, 12 соток

Авеню Риэлт — Участки

Добавить в избранное Продажа земельного участка, 30 соток

Больше вариантов для поиска участка

Вашему запросу Купить земельный участок в поселке Мозырь в Правдинском районе соответствует 2 объявления в нашей базе данных.

В базе загородной недвижимости наиболее широко представлены дома ( 9 шт.), земельные участки ( 2 шт.).

Соседние города

Районы региона

Аренда домов

Продажа участков в Ленинградской области

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» представляет базу загородной недвижимости в поселке Мозырь в Правдинском районе — различные варианты продажи земельных участков. В обширном каталоге собраны объявления от собственников и риэлторских агентств, предлагающих участки земли всех видов назначения.

Мозырский районный исполнительный комитет 1 ноября 2018 г. проводит открытый аукцион по продаже в частную собственность земельных участков на территории Мозырского района Гомельской области

ОАО «Мозырьагропромснаб» выставляет на аукцион капитальное строение с инвентарным номером 330/С-25115, расположенное по адресу: Мозырский район, Р-31, 161-й км.

торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс» филиал «Наровлянский»


Наименование объекта недвижимости: Здание конторы Наровлянского РайПО

Наименование продавца: Торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»

Контактный телефон продавца 802355 2 13 58

Адрес: г.Наровля ул.Комсомольская,40
Дата постройки: 1968г

Неэксплуатируется с 2010г.

Общая площадь: 408 м 2

Характеристика строения: одноэтажное здание, стены 50% бревенчатые и 50% кирпичные

Инженерные коммуникации: электроснабжения Здание магазина «Ритуал»

Торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»


Наименование объекта недвижимости: здание магазина «Ритуал»

Наименование продавца: торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»

Контактный телефон продавца 802355 2 13 58

Адрес: г.Наровля ул.Комсомольская,7
Дата постройки: 01.04.1957 г.

Общая площадь: 81м 2

Характеристика строения: одноэтажное здание, бревенчатые, отопление водяное на твердом топливе

Инженерные коммуникации: электроснабжение

Здание магазина «Припять»

торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»

Наименование объекта недвижимости: Здание магазина «Припять»

Наименование продавца: Торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»

Контактный телефон продавца 802355 2 13 58

Адрес: г.Наровля ул.Комсомольская,18
Дата постройки: 01.02.1982 г.

Неэксплуатируется с 2012 г.

Общая площадь: 324 м 2

Характеристика строения: одноэтажное здание, стены панельные

Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление водяное на твердом топливе, водоснабжение

Здание магазина «Стройматериалы»

торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»


Наименование объекта недвижимости: Здание «Стройматериалы»

Наименование продавца: Торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»

Контактный телефон продавца 802355 2 13 58

Адрес: г.Наровля ул.Комсомольская,18
Дата постройки: 01.09.1987 г.

Неэксплуатируется с 2012 г.

Общая площадь:144 м 2

Характеристика строения: одноэтажное здание, стены кирпичные

Инженерные коммуникации: электроснабжение

Здание магазин №6 «На Ростани»

торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»

Наименование объекта недвижимости: Здание магазин №6 «На Ростани»

Наименование продавца: Торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»

Контактный телефон продавца 802355 2 13 58

адрес: г.Наровля ул.Ленина,17
Дата постройки: 01.04.1952 г.

Общая площадь: 80 м 2

Характеристика строения: одноэтажное здание, стены кирпичные

Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление водяное на твердом топливе

торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»


Наименование объекта недвижимости: Здание хлебокомбината

Наименование продавца: Торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»

Контактный телефон продавца 802355 2 13 58

Адрес: г. Наровля

Неэксплуатируется с 2013 г.

Характеристика строения: одноэтажное здание, стены кирпичные

Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление водяное на твердом топливе, водоснабжения

Здание хозяйственного магазина

торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»


Наименование объекта недвижимости: Здание хозяйственного магазина

Наименование продавца: Торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»

Контактный телефон продавца 802355 2 13 58

Адрес: г.Наровля ул. Дорожная
Дата постройки: 1972 г.

Неэксплуатируется с 2003г.

Общая площадь: 720 м 2

Характеристика строения: одноэтажное здание, стены кирпичные

Инженерные коммуникации: электроснабжение

Здание базы распределительных складов

торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс» филиал «Наровлянский»

Наименование объекта недвижимости: Здание базы распределительных складов

Наименование продавца: Торговое унитарное предприятие «Припятский Альянс»

Контактный телефон продавца 802355 2 13 58

Адрес: г. Наровля ул. Комсомольская,100
Дата постройки: распред. склады с 1960г, 1967-1968,1971г, модуль-2шт 1982г

Неэксплуатируется с 2013г.

Характеристика строения: одноэтажные здания, кирпичные

Инженерные коммуникации: электроснабжение

Наименование объекта недвижимости: АБК-2

Наименование продавца: ОАО «Мозырский АРЗ»

Контактный телефон продавца: 8 0236 37 00 25, 37 00 41

Адрес объекта: г. Мозырь, ул. Октябрьская, 9

Дата постройки: 1980 г.

Общая площадь: 1 026 м. кв.

Характеристики строения: двухэтажное панельно-кирпичное помещение

Инженерные коммуникации: водопровод, канализация, электроснабжение.

Наименование объекта недвижимости: Здание оказания услуг населению по ремонту инв. №330/С-7343

Наименование продавца: ОАО «Мозырский АРЗ»

Контактный телефон продавца: 8 0236 37 00 25, 37 00 41

Адрес объекта: г. Мозырь, ул. Октябрьская, 9

Дата постройки: 1996 г.

Общая площадь: 157,3 м. кв.

Характеристики строения: двухэтажное кирпичное здание

Инженерные коммуникации: электроснабжение.

Наименование объекта недвижимости: Стоянка (асфальтобетонное покрытие), с двумя строениями на территории (1 — бытовое здание охраны и контроля, 2 – здание оказания услуг)

Наименование продавца: ОАО «Мозырский АРЗ»

Контактный телефон продавца: 8 0236 37 00 25, 37 00 41

Адрес объекта: г. Мозырь, ул. Октябрьская, 9

Дата постройки: 1 – 2000 г., 2 – 2004 г.

Общая площадь: асфальтобетонного покрытия 2 061,7 м. кв.; 1- 6 м. кв.; 2 – 72 м. кв.

Характеристики строения: 1 – одноэтажное деревянное строение, 2 – одноэтажное кирпичное строение со смотровой ямой

Инженерные коммуникации: электроснабжение.

Наименование объекта недвижимости: Кузовной цех, инв. №450С/25684

Наименование продавца: ОАО «Мозырский АРЗ»

Контактный телефон продавца: 8 0236 37 00 25, 37 00 41

Адрес объекта: г. Слоним, ул. Красноармейская, 73

Общая площадь: 2 112 м.кв.

Земельный участок: 0,2858 га.

Характеристики строения: одноэтажное панельно-кирпичное здание

Инженерные коммуникации: электроснабжение, вентиляция. Дата постройки: 1988 г.

Наименование объекта недвижимости: Изолированное помещение №2, инв. №450D/16263

Наименование продавца: ОАО «Мозырский АРЗ»

Контактный телефон продавца: 8 0236 37 00 25, 37 00 41

Адрес объекта: г. Слоним, ул. Красноармейская, 73/1-2

Дата постройки: 1988 г.

Общая площадь: 101,4 м. кв.

Характеристики строения: одноэтажное панельно-кирпичное изолированное помещение

Инженерные коммуникации: электроснабжение, вентиляция.

Наименование объекта недвижимости: изолированное помещение №3, инв. №450D/16265

Наименование продавца: ОАО «Мозырский АРЗ»

Контактный телефон продавца: 8 0236 37 00 25, 37 00 41

Адрес объекта: г. Слоним, ул. Красноармейская, 73/1-3

Дата постройки: 1988 г.

Общая площадь: 17,4 м. кв.

Характеристики строения: одноэтажное панельно-кирпичное изолированное помещение

Инженерные коммуникации: электроснабжение, вентиляция.

Наименование объекта недвижимости: 1. Сборочный цех, инв. №450/С-25682 и 2. склады ЭМО, инв. №450/С-25685

Наименование продавца: ОАО «Мозырский АРЗ»

Контактный телефон продавца: 8 0236 37 00 25, 37 00 41

Адрес объекта: г. Слоним, ул. Красноармейская, 73

Дата постройки: 1 — 1978 г.. 2 — 1980 г.

Общая площадь: 1 – 3 258 м. кв., 2 — 284 м.кв.

Земельный участок: 0,6346 га.

Характеристики строения: одноэтажные панельно-кирпичные здания

Инженерные коммуникации: электроснабжение, вентиляция.

Наименование объекта недвижимости: 1. АБК-1, инв. №450/С-25682 и 2. магазин, инв. №450/С-25687

Наименование продавца: ОАО «Мозырский АРЗ»

Контактный телефон продавца: 8 0236 37 00 25, 37 00 41

Адрес объекта: г. Слоним, ул. Красноармейская, 73

Дата постройки: 1- 1980 г., 2- 1980 г.

Общая площадь: 1 – 597 м. кв., 2 – 71,5 м.кв.

Земельный участок: 0,1854 га.

Характеристики строения: 1. двухэтажное кирпичное здание, 2 — одноэтажное кирпичное здание

Инженерные коммуникации: электроснабжение, вентиляция.

Свой дом в Мозыре: как взять участок?

Порядок предоставления земельных участков гражданам для индивидуального строительства разъясняет начальник землеустроительной службы Мозырского райисполкома Максим Андреевич КИСЕЛЕВ.

С ЧЕГО НАЧАТЬ

Процедуру получения земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома следует начать с подачи в местный исполком по предполагаемому месту нахождения земельного участка заявления о постановке на учет граждан, желающих получить земельный участок (производится при отсутствии свободных земельных участков, отвечающих требованиям гражданина).

Гражданину Республики Беларусь, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющему многодетную семью, земельный участок предоставляется в частную собственность без внесения платы.

Рубеж – 8 мая 2003 года

Гражданину Республики Беларусь, кроме многодетных семей, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельный участок предоставляется в частную собственность с внесением платы в размере 20% от кадастровой стоимости либо в пожизненное наследуемое владение гражданам, не имеющим и не имевшим в собственности квартир, одноквартирных, блокированных жилых домов (в том числе незавершенных законсервированных), земельных участков для строительства и (или) обслуживания этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированных после 8 мая 2003 г.

Гражданину Республики Беларусь, кроме многодетных семей, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельный участок предоставляется в частную собственность с внесением платы в размере 50% от кадастровой стоимости либо в пожизненное наследуемое владение гражданам, имеющим и (или) имевшим в собственности квартиры, одноквартирные, блокированные жилые дома (в том числе незавершенные законсервированные), земельные участки для строительства и (или) обслуживания этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированные после 8 мая 2003 г.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

В Козенском сельсовете (д. Наровчизна и д. Дрозды) и в Мозыре земельные участки предоставляются только нуждающимся в улучшении жилищных условий. В остальных случаях земельный участок предоставляется только по результатам аукциона.

Ближайший аукцион по продаже в частную собственность земельных участков на территории Мозырского района Гомельской области состоится 26 марта 2015 г. (подробности – на сайте Мозырского райисполкома).

НА УЧЕТЕ НЕ СОСТОИТ

Гражданину Республики Беларусь, не состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляется участок в частную собственность с внесением платы в размере кадастровой стоимости земельного участка или в аренду с внесением платы за право заключения договора аренды земельных участков.

ИНОСТРАННЫЕ ГРАЖДАНЕ

В связи с тем, что в Беларусь переехало большое количество граждан Украины, стоит обратить внимание на этот аспект: иностранный гражданин получает участок в аренду с внесением платы за право заключения договора аренды земельных участков на основании их кадастровой стоимости.

Дома, дачи, земельные участки продам, куплю Мозырь продажа Мозырь, купить Мозырь, продам Мозырь, бесплатные объявления

Мозырь : Дома, дачи, земельные участки продам, куплю : Объявления

Бесплатные объявления продажи или купли в категории Дома, дачи, земельные участки продам, куплю региона Мозырь. Вы можете воспользоваться формой поиска в категории Дома, дачи, земельные участки продам, куплю региона Мозырь. Нажав на ссылку Дать объявление, ваше объявление будет размещено бесплатно, в регионе Мозырь и категории Дома, дачи, земельные участки продам, куплю.

Деревня Меребель, Мозырский район, Гомельская обл. Дом кирпично-блочный, 2 этажа 6 х 11 м. Общая плошадь 80 м2 (гостиная, две спальни, кухня), лоджия-балкон 24 м2, гараж-навес для машины.

Кирпичная 2-х этажная дача, площадью-83 кв.м, приватизированная, участок-25 соток, 2 сарая, курятник, туалет, стоянка для автомобиля, скважина для водоснабжения, 7 минут ходьбы от остановки электрички, СТ «Садки».

Продается участок 15 соток в Мозыре по ул. Промышленной с ветхим домом. На участке вода свет. На улице газ. До реки 5 минут ходьбы..

Душ летний Продаем летний душ. Каркас выполнен из оцинкованоой и грунтованной трубы 40*20 мм, 20*20 мм. В комплект входит бак на 160 л, насадка для душа, поддон из обрезной доски (без покрытия), сотовый поликарбонат (толшина 4 мм) Размер : 0, 88*0, 88*2, 1 и 1, 75*0, 88*2, 1 Доставка бесплатная по Беларуси.

Продается участок с домом в д. Прудок Калинковичского района. дом брев. 1-эт., 42, 33/26, 59 кв.м, участок 0, 1317 га, отопл. печное, туалет на улице, погреб. По ул. проведен водопровод необходимо врезаться только.

Гараж смантирован на санях, коркас 8 швеллер, стены обшиты ДСП и оцинковкой, кровля металлопрофиль, пола нет, дверь не установлена..

Площадь дома 100 кв. м. Участок 8 сот. На участке есть плодово-ягодные деревья и кустарники, сарай. В доме газовое отопление, канализация местная. В котельной два котла: твердотопливный и газовый.

Продается участок 10 соток+ незавершенное строение . Участок находится 100 м от Мозыря в д. Наровчизна , ул Т . Абрамова ( коттеджная застройка). На участке недостроенный дом(фундамент и первый этаж ).

продам земельный участок 13 соток на участке есть построение новый гараж. проведен свет 220Вт и 380Вт.цена договорная..

Две комнаты, вода, санузел, бойлер, отопление печное, рядом с рекою, недалеко от автобусной остановки.

Кирпичный дом 200м2 2013 года.Участок 25 соток приватизированной земли.Капитальный гараж 45м2 под микроавтобус с ямой .Теплая кровля.Отопление: твердое топливо+газ.Энергосберегающий очень теплый дом.

Дом по ул. О.Кошевого. Площадь дома — 72, 1 кв.м, 4 комнаты + веранда, кухня, котельная, ванная. В доме — водопровод, бойлер, газ, паровое отопление на газу, есть печь, погреб, телефон, спутниковая антенна, стеклопакеты.

Продам дачный участок 10 соток без строений на Пхове в кооперативе «Озерный». Находится в 7 минутах ходьбы от остановки, не доезжая железнодорожного переезда. Подведены газ и свет.

Продам земельный приватизированный участок в зимовичах, 10соток, без пастроек.1000$-1500$, торг уместен..

Адрес: ул. Советская, 64. Рядом с рынком. Площадь 70 кв. м., 18 соток земли, летняя кухня, хоз. постройки, не дорого. Телефон Velcom +37529-6173057, МТС +37533-315-45-98..

Продаю НЕДОРОГО приватизированный участок( 8 соток )+ Небольшой аккуратный сарайчик , много кустов , малина, клубника, фруктовые деревья, орех(фундук)..

Дачный участок с летним домиком в с/к «Энергетик», д.Дрозды.Цена 1500 у. е. Тел+375 29 231 69 06 или +375 29 830 87 30..

Продаю бревенчатый дом в центре Ельска по ул. Победа с высокими потолками печью и камином , участок 15 сот., надворные постройки. В доме газ вода телефон есть канализация местная.

Продается дача (Мозырьский район, около деревни Лучежевичи, СТ «Труженик»). В наличии: электричество, скважина с питьевой водой, централизованный речной полив. Из построек: блочные дом (6, 5 * 8, 5 м), гараж и хозяйственная постройка.

Участок с фундаментом под баню в д. Лучежевичи, 200 м. от реки ул.Речная. 7 тыс.у.е..

продается деревянный дом в Лельчицах, по улице Ново-Коммунальная д.20, участок 10 соток. Имеется несколько хоз.построек. В доме есть вода, газ, электричество, телефон, ванна в доме.

Недостроенный 3-этажный коттедж ( 182 кв. м. в д. Булавки, участок 15 соток, отделочные строительные материалы — дострой под себя). Черта города(2км от Мозыря, рядом спортивный комплекс), подойдет для тех, кто любит уютный отдых на природе.

продается деревянный дом в Лельчицах, по улице Ново-Коммунальная д.20, участок 10 соток. Имеется несколько хоз.построек. В доме есть вода, газ, электричество, ванна в доме.

продается дача в мозырском районе, 9 км от города, есть электричество, скважина, дачный домик.

Продам участок с двумя зданиями в д.Романовка.30 км от Мозыря Территория огромная 50 соток , есть возможность расширения. 2 здания в отличном состоянии (7 и 3 комнаты) крыша не течет, есть погреб , колодец, большой сарай, баскетбольная площадка.

Продам или меняю на 1комнатную квартиру в 3м микрорайоне дом 9*8 м с доплатой.Веранда 3*11 м., ванная, санузел, вода, канализация, гараж, погреб, сад, хороший огород, 13 соток земли.

Продам дом в д.Новики по ул. Набережная. участок 21 сотка на территории есть колодец..

Продам участок в Наровчизне 11 соток, есть все коммуникации, проект дома, есть все документы, заложен фундамент под гаpаж 7*9. Постpоена баня. Коpобка дома.Имеется стpопильная система и уложены балки.

Продаётся 3-х этажный, частично меблированный коттедж, д. Красная Нива (4 км от г.Калинковичи). Дом 2008 года постройки. Участок в частной собственности площадью 0, 4 га. Общая площадь строения: 200 кв.

Продается участок в садовом товариществе в д.Загорины, (ул. Клубничная), Мозырский р-н.Есть железная будка-сарай, плодовые деревья, неприватизирован, находится в ПНВ.0, 6 га.

Данный раздел посвящен продаже товаров и услуг в категории Дома, дачи, земельные участки продам, куплю, Мозырь. Здесь Вы можете найти деловые и частные бесплатные объявления по темам продажа Мозырь, купить Мозырь, продам Мозырь в категории Дома, дачи, земельные участки продам, куплю.
Для просмотра запросов заказчиков на опубликованное на этой странице Ваше объявление или изменения опубликованного ранее объявления , нажмите на кнопку «Мои объявления» в правом верхнем углу.

Наша кнопка:

Администрация сайта FREEADS.by не несет ответственность за содержание размещенных объявлений.
Мы ценим конфиденциальность наших пользователей. Мы не передаем и не продаем личную информацию зарегистрированных пользователей FREEADS.by третьм лицам. Мы не отвечаем за правила конфиденциальности сайтов на которые ссылается FREEADS.by. На некоторых страницах нашего сайта представлена реклама Google Adsense Advertising Network. Чтобы узнать подробней о правилах конфиденциальности Google нажмите тут.

Дома, дачи, земельные участки продам, куплю Мозырь продажа Мозырь, купить Мозырь, продам Мозырь, бесплатные объявления. Дома, дачи, земельные участки продам, куплю Мозырь. Бесплатные объявления Дома, дачи, земельные участки продам, куплю Мозырь, продажа Дома, дачи, земельные участки продам, куплю в Мозырь, купить в Мозырь, продам в Мозырь, куплю в Мозырь, продаю в Мозырь, сдам в Мозырь, сниму в Мозырь, услуги Мозырь в Мозырь

О свободных земельных участках в Мозыре, об аукционе по их продаже, самовольном строительстве — на «прямой линии» «Жыцця Палесся»

Земля и люди: о десяти сотках счастья – вопросы, вопросы, вопросы…

Недавно в редакции газеты «Жыццё Палесся» состоялась прямая линия с начальником землеустроительной службы Мозырского райисполкома Максимом Андреевичем КИСЕЛЕВЫМ и начальником отдела строительства и архитектуры Мозырского райисполкома Евгением Александровичем РИХТИКОВЫМ. Самовольное строительство и занятие земли, порядок предоставления земельных участков и другие смежные вопросы мозыряне смогли обсудить в индивидуальном порядке, позвонив в редакцию.

«Добрый день! Максим Андреевич, разъясните, пожалуйста, понятия «необрабатываемый участок», «неиспользуемый участок», «самовольно захваченный участок» (Зинаида Кирилловна ПЕТРОВСКАЯ).

Ответ. «Необрабатываемый участок» или «неиспользуемый участок» – это когда землепользователи в течение установленного срока не приступили к занятию земельных участков в соответствии с целью и условиями их предоставления (начать строительство, иное освоение земельного участка), «самовольное занятие участка» выражается в огораживании земельного участка, иных мерах для воспрепятствования доступа на него других лиц, в возведении на нем различных сооружений, обработке и про-изводстве посадок, посевов сельско- хозяйственных и иных культур, т.е. такой деятельности, которая свидетельствует о том, что данный земельный участок принадлежит конкретному лицу при отсутствии у него права на землю.

«Где в Мозыре есть свободные земельные участки, предусмотренные для индивидуального строительства? Как его получить?»

Ответ. В микрорайоне Заречный (2 участка) и в микрорайоне Железнодорожный (1 участок), в перспективе – расширение микрорайона Южный (юго-западная окраина города, напротив ДСК, ОАО «Мозырьсоль»).

В соответствии с решением Гомельского областного исполнительного комитета от 15 июня 2009 г. №542 в г. Мозыре, д. Наровчизна, д. Дрозды гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются по результатам аукционов, а гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, без их проведения. При наличии у вас нуждаемости в улучшении жилищных условий вам необходимо обратиться в землеустроительную службу Мозырского райисполкома.

«Возможно ли получить участок в лесном массиве?»

Ответ. Земельные участки для строительства объектов недвижимого имущества предоставляются только в границах населенных пунктов, для коллективного садоводства, соответственно, в границах садоводческих товариществ. В лесных массивах участки не предоставляются.

«Не являюсь гражданкой Беларуси, но хочу взять участок для строительства в Мозыре. Могу ли я это сделать?»

Ответ. Как уже отмечалось выше, при наличии у вас нуждаемости в улучшении жилищных условий вам необходимо обратиться в землеустроительную службу Мозырского райисполкома. Также необходимо учесть, что в соответствии с законодательством иностранным гражданам земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются только в аренду с внесением платы за право заключения договора аренды земельного участка на основании его кадастровой стоимости.

«Могут ли изыматься земельные участки у физических лиц? Если да, то с чем это связано?»

Ответ. Могут, когда землепользователи в течение установленного срока не приступили к занятию земельных участков в соответствии с целью и условиями их предоставления, а также для государственных нужд.

«Как могут наказать за незаконное занятие земли в Мозырском районе? Как исправить ситуацию? Хочу стать законным владельцем».

Ответ. За самовольное занятие земли законодательством предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа в размере от 10 до 30 базовых величин (БВ) на гражданина, от 20 до 100 БВ – на индивидуального предпринимателя, от 50 до 300 БВ – на юридическое лицо.

Также в соответствии со ст. 386 Уголовного кодекса Республики Беларусь, самовольное занятие земельного участка, совершенное в течение года после наложения административного взыскания повторно, наказывается штрафом или исправительными работами на срок до одного года, или арестом на срок до трех месяцев.

Самовольно занятый земельный участок возвращается в установленном порядке по его принадлежности без возмещения лицу затрат, произведенных им за время незаконного использования. Приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние, а также снос возведенных на нем строений производятся за счет лица, самовольно занявшего земельный участок. Исправить ситуацию можно только путем освобождения самовольно занятого земельного участка.

«У меня есть трехкомнатная квартира, но мечтаю о своем доме. Могу ли получить участок для строительства, и в каком порядке?» (Ирина Александровна).

Ответ. Чтобы получить земельный участок бесплатно, нужно быть нуждающимся в улучшении жилищных условий. В вашем случае это невозможно. Его вы имеете возможность купить на аукционе по продаже земельных участков в частную собственность. Дополнительную информацию об аукционах можно получить на сайте райисполкома. Полагаю, что ближе к новому году появятся сведения о 7 земельных участках, которые будут выставлены на аукцион (Булавки, Дрозды, Наровчизна). Читайте газету «Жыццё Палесся» или периодически заходите на сайт райисполкома. После объявления аукциона вам будет необходимо прийти в землеустроительную службу, написать заявление на имя председателя комиссии по организации и проведению аукционов, зарегистрироваться, а потом, собственно, участвовать в торгах.

«Что вы можете сказать об эффективности уже состоявшихся аукционов?»

Ответ. Мы стараемся с наибольшей выгодой распоряжаться каждым земельным участком, в том числе и выделяемым под строительство. В 2016 году на открытых торгах было продано 10 участков на общую сумму 1 млрд. 300 миллионов неденоминированных рублей (в прошлом году – на сумму 1 млрд. 800 миллионов). Средняя цена участка – 170 миллионов неденоминированных рублей. В Наровчизне начальная цена участка составляла 2,5 тысячи у.е., а конечная доходила до 7-8 тысяч у.е., в черте городе начальная цена – 12 тысяч, такой же она и оставалась к концу торгов, поскольку среди желающих его приобрести не было конкурса.

«Сосед неправильно устанавливает ограждение по границам своего участка: ставит забор на моей территории. Себя неправым в этой ситуации он не считает. Куда мне следует обратиться, чтобы восстановить справедливость?» (Андрей Ильич).

Ответ. Если не удается договориться с соседом самостоятельно, обратитесь в землеустроительную службу райисполкома. В случае выявления факта самовольного занятия земельного участка будут приняты меры по устранению нарушения.

«Недавно прочитала на форуме: «на землях для садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства закон обязывает владельцев выращивать плодовые, бахчевые или иные сельскохозяйственные культуры, то есть использовать участки по назначению». Как это следует понимать?» (Ольга).

Ответ. Важно не допускать зарастания участка, следить за порядком и поддерживать благоустройство. Не обязательно разрабатывать под огород все сотки. Повторюсь: главное – порядок.

«Владельцы дачных участков предлагают к продаже участок с незарегистрированными домами, объясняют так: новый обладатель сам элементарно узаконит постройку. Так ли это? Какие могут быть проблемы при этом?» (Олег Д.).

Ответ. Одним из основных принципов земельных отношений является единство судьбы земельного участка и расположенных на нем капитальных строений (зданий, сооружений). Вся разрешительная документация выдавалась владельцу дачного участка, поэтому до совершения нотариальных действий именно он обязан зарегистрировать все имеющиеся на участке постройки.

«Что принято считать самовольным строительством? Каковы последствия самовольного строительства? Возможно ли узаконить «самоволку», какое правило действует при этом («заплатил штраф и узаконил»?), чего следует ждать в наказание?» (Ирина Константиновна).

Ответ. Самовольное строительство представляет собой деятельность по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения) в следующих случаях. Во-первых, если такая деятельность осуществляется на самовольно занятом земельном участке, то есть земельный участок не был предоставлен лицу в установленном законодательством порядке.

Во-вторых, если такая деятельность осуществляется на земельном участке:

— используемом не по целевому назначению;

— предоставленном государственным органом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения;

— без проведения аукциона (когда предоставление земельного участка возможно только по результатам аукциона);

— предоставленном с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков;

— без предварительного согласования места размещения земельного участка (если в соответствии с законодательными актами требуется его проведение).

В-третьих, если такая деятельность осуществляется без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

«Каковы последствия самовольного строительства?»

Ответ. По общему правилу лицо, осуществившее самовольное строительство, не приобретает права собственности на самовольную постройку и не вправе пользоваться и распоряжаться самовольной по-стройкой: продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Более того, при самовольном строительстве местным исполнительным и распорядительным органом в ряде случаев может быть принято решение о сносе самовольной постройки или о приведении самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий. Ответственность за это несет лицо, осуществившее самовольное строительство, либо законный приобретатель.

Также законодательством предусмотрена административная ответственность за самовольное строительство жилых домов, производственных, хозяйственных, культурно-бытовых или иных строений и сооружений в виде наложения штрафа в размере от 20 до 50 базовых величин (БВ), на индивидуального предпринимателя – от 20 до 100 БВ, а на юридическое лицо – до 500 БВ.

«Бобровский сад вырубили, а Торговый центр там так и не появился. Почему?» (Александр ПРОКОФЬЕВ).

Ответ. На данный момент на этой территории производятся работы по инженерным сетям. Строительство идет. Может быть, не такими быстрыми темпами, как нам всем хочется.

«Будет ли в ближайшее время застраиваться поле возле рынка «ИстПал»?» (Сергей К.).

Ответ. В скором времени будет производиться работа по корректировке плана детальной планировки. Возможно, ближе к рынку, в 11-м микрорайоне, будут строить несколько домов. Планируется, что в ближайшее время будет разрастаться микрорайон Южный (юго-западная окраина города, напротив ДСК, ОАО «Мозырьсоль»). Весь Южный составляет 502 участка, на данный момент выделено 300 участков, остальные пока свободны.

«Часто семьей гуляем по улицам города и видим, что мозыряне не боятся строить дома возле оврага. Это не опасно?» (Юлия В.).

Ответ. Эти дома строятся с учетом проектной документации, при ее разработке предусмотрено то условие, что овраг находится рядом. Безусловно, должны проводиться укрепительные работы. Если не принимать никаких мер по защите от водной эрозии, то вероятность того, что постройки могут «уйти» в овраг, есть. Хороший пример – улица Интернациональная, где, к слову, недавно производилась подсыпка укрепления склона. Нужно понимать: рост оврага не останавливается, он может подрастать от 1 см до 8 м в год.

«Скажите, когда закончится ремонт Мозырского драматического театра? Мы соскучились по театральной сцене!» (Анна Д.).

Ответ. На данный момент приостановлено финансирование. Поэтому точную дату назвать невозможно.

«Какова судьба дома напротив театра? Писали, что этот дом куплен част-ным лицом с целью реставрации. Но вид здания по-прежнему неприглядный…» (Галина Афанасьевна).

Ответ. Видимо, речь идет о памятнике архитектуры, расположенном по ул. Ленинской, 28. Да, действительно, здание продано частному лицу, вернее, частной организации. Этот объект требует больших материальных вложений. Ввиду финансовых трудностей его реконструкция и реставрация отложены.

«Проживаю по ул. Интернациональной, там функционирует несколько гаражных кооперативов, я могу построить там гараж?» (Наталья Н.).

Ответ. Фактически есть свободные площади, но они эрозионно опасны. Так что возможности для расширения этих гаражных кооперативов нет. Примите к сведению: идет разработка новых гаражных кооперативов, членом одного из которых вы можете стать. Условия: нужно иметь автомобиль, оформленный на ваше имя, и отсутствие в собственности в Мозырском районе гаража.

«Рядом с нашим участком (Мерабель) есть несколько соток брошенной земли, поросшей бурьяном, кустарником. Можно ли их использовать для благоустройства: поставили бы там скамейки, установили бы песочницы или футбольные ворота – пусть детвора играет…» (Елена Григорьевна).

Ответ. Если участок, о котором вы говорите, никому не нужен, его ни-кто не возделывает и не ухаживает за ним, для воссоздания элементов благоустройства его вполне можно использовать. Главное, чтобы было на это согласие правления вашего кооператива.

Смотрите еще:

  • Заявление на дарение доли дома Договор дарения доли дома Вопросы дарения регулируются Главой 32 ГК РФ, СК РФ, которые определяют круг родственников, и НК РФ, который закрепляет вопросы уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права […]
  • Имущественный вычет пенсионеру за 3 года Получение имущественного вычета при покупке квартиры/дома пенсионером По общему правилу имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке […]
  • Права женщины в трудовом кодексе Какие гарантии есть у женщин, имеющих детей, беременных женщин и лиц воспитывающих детей без матери, в ТК РФ. В последнее время недобросовестные работодатели стали очень часто нарушать трудовой кодекс РФ. Особо часто нарушения касаются […]
  • Как реализуется материнский капитал Все о материнском капитале (реализация, подводные камни) Как досрочно воспользоваться материнским капиталом? «1-я риелторская компания Новое время» оказывает помощь в реализации материнского капитала при приобретении жилья до исполнения […]
  • Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц 2014 образец Формы и бланки декларации 3-НДФЛ За последние годы в форму 3-НДФЛ несколько раз вносились изменения, но, при этом важно знать, что при заполнении декларации необходимо использовать форму, действовавшую в тот календарный год, за который Вы […]
  • Заявление об увольнении по собственному желанию главного бухгалтера образец Как происходит увольнение главного бухгалтера? При увольнении главного бухгалтера руководитель расстается с ключевым работником. Бывший сотрудник имеет многочисленные данные о финансово-хозяйственной деятельности компании и владеет, в […]
admin

Обсуждение закрыто.