Земельный участок ветерану великой отечественной войны

Земельный участок ветерану великой отечественной войны

ПОРЯДОК БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ВЕТЕРАНАМ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Пункт 4 ст. 3 Федерального закона от 09.01.1997 N 5-ФЗ предусматривает бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, но не менее чем 0,08 га в городах и поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 28.12.2011 N Д23-5356.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Законодательством Российской Федерации установлены категории граждан, наделенные правом бесплатного получения в собственность земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов, дач, под садово-огородные и личные подсобные хозяйства.

Законом Российской Федерации от 15.01.1993 N 4301-1 »О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы» предоставлены льготы для указанной категории граждан, в частности бесплатное получение в собственность земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов, дач, под садово-огородные и личные подсобные хозяйства.

Пункт 4 ст. 3 Федерального закона от 09.01.1997 N 5-ФЗ »О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» предусматривает бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, но не менее чем 0,08 га в городах и поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности.

Правительством Российской Федерации внесены поправки к проекту федерального закона N 432575-4 »О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее — законопроект). Указанные поправки содержат положения о предоставлении земельного участка гражданам и юридическим лицам в собственность бесплатно, в том числе ветеранам Великой Отечественной войны.

Комитет по строительству и земельным отношениям Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации рекомендовал Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации принять законопроект во втором чтении.

Таким образом, порядок предоставления ветеранам Великой Отечественной войны земельных участков в собственность бесплатно действующим законодательством предусмотрен.

© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на «Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения» при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)

Разъяснение порядка обращения ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, за предоставлением земельных участков

На федеральном уровне право ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий на получение земельных участков в собственность бесплатно не установлено.

На уровне региона, случаи бесплатного предоставления земельных участков установлены Законом Волгоградской области от 14.07.2015 №123-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» (далее – Закон №123-ОД).

Статьей 1 Закона №123-ОД предусмотрено право ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий на однократное получение в собственность бесплатно земельных участков исключительно для ведения личного подсобного хозяйства. Право указанной категории граждан на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства нормами Закона №123-ОД не предусмотрено.

Что касается возможности строительства индивидуальных жилых домов, то земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляемые в границах населенных пунктов (приусадебные земельные участки), согласно пункту 2 статьи 4 Закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» могут быть использованы также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных построек с соблюдением градостроительных регламентов, экологических, противопожарных, строительных и иных правил.

Право на получение земельного участка в собственность бесплатно имеют граждане, постоянно проживающие на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

В целях Закона №123-ОД граждане признаются постоянно проживающими на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет при наличии сведений, подтверждающих их место жительства на территории Волгоградской области в течение не менее 1765 дней суммарно в течение пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

Гражданину, являющемуся ветераном Великой Отечественной войны, ветераном боевых действий, и изъявившему желание получить в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо подать соответствующее заявление о постановке на учет в целях последующего предоставления ему земельного участка в собственность бесплатно. Заявление подается в администрацию сельского или городского поселения, городского округа по месту жительства заявителя. Граждане, проживающие на территории города Волгограда, подают заявление в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее — Облкомимущество).

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

    копия паспорта или документа, его заменяющего;

документ (документы), подтверждающий (подтверждающие) постоянное проживание гражданина на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи им заявления (сведения о регистрации по месту жительства гражданина, справка о составе семьи, поквартирная карточка, выписка из домовой книги, решение суда об установлении соответствующего факта);

копия удостоверения ветерана Великой Отечественной войны или копия удостоверения ветерана боевых действий.

Копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинников.

В случае отсутствия на территории поселения, расположенного в границах муниципального района по месту жительства заявителя, земель, из которых могут быть сформированы земельные участки с целью предоставления в собственность, уполномоченный орган направляет заявителю извещение об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно. После чего гражданин вправе обратиться с заявлением в иное поселение этого муниципального района, приложив оригинал извещения об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно.

В случае отсутствия в границах муниципального района либо городского округа земель, из которых могут быть сформированы земельные участки с целью предоставления в собственность, гражданин вправе обратиться с заявлением в уполномоченный орган иного муниципального района либо городского округа Волгоградской области соответственно, приложив оригинал извещения об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно на территории муниципального района либо городского округа по месту жительства гражданина.

Ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий, проживающим на территории города Волгограда.

В соответствии правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденными решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 №36/1087, а также Генеральным планом Волгограда, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 29.06.2007 №47/1112, в границах города Волгоград, имеющего особый статус города-героя, как исторического, промышленного, научного и культурного центра Волгоградской области, не предусмотрен такой вид разрешенного использования земельных участков, как «ведение личного подсобного хозяйства».

Таким образом, возможность предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории города Волгограда отсутствует.

Ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий проживающие на территории города Волгограда для реализации права на получение земельного участка в собственность бесплатно, после получения от Облкомимущества извещения об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно на территории города Волгограда, должны обратиться с письменным заявлением в администрацию того сельского или городского поселения, городского округа Волгоградской области, на территории которого желают получить земельный участок (при условии наличия в этих муниципальных образованиях земель для ведения личного подсобного хозяйства).

Полезные советы: как получить земельный участок ветерану боевых действий? Инструкции и образец заявления

Получение земли от государства для тех категорий граждан, кто в этом особенно нуждается, выступает замечательной возможностью улучшения условий жизни.

Стоит заметить, что участники и ветераны различных вооруженных конфликтов и боевых действий относятся именно к таким гражданам. Как им можно получить землю и стоит ли рассчитывать на возможность бесплатного приобретения участка?

В этой статье мы поговорим о том, имеет ли право на получение земельного участка ветеранами боевых действий, а также о процедуре оформления документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Законодательная база

Права ветеранов в Российской Федерации регулируются Федеральным Законом №5 “О ветеранах”.

Именно этот нормативный акт даёт расшифровку тех категорий людей, кого необходимо считать ветеранами боевых действий, а также предоставляет подробный перечень льгот, которые должны предоставляться.

Для ответа на вопрос, как представители этой категории населения могут получить землю от государства, следует обратиться к Земельному Кодексу Российской Федерации. Подробная расшифровка даётся в Главе 5.1 этого закона.

Так, в рамках положений этой главы даётся вся необходимая правовая информация о порядке предоставления земельных участков, о тех основаниях, с помощью которых можно достигнуть бесплатного перехода в пользование или собственность, а также сведения о тех документах, которые должны быть предоставлены претендентом на получение земли, в том числе и для подтверждения льгот на получение участка на безвозмездной основе.

Вопросы возможной замены предоставляемого земельного участка денежной компенсацией или предоставлением жилья для ветеранов боевых действий находится в ведении Федерального Закона №5, который рассматривает такую замену в качестве одной из возможных льгот для тех лиц, которые защищали интересы российского государства, рискуя своим здоровьем и жизнью.

Интересуетесь другими возможностями получения наделов?

Узнайте, какие еще существуют льготные категории граждан на получение земли!

Категории таких граждан

Статья 1 Федерального закона №5 “О ветеранах” говорит о том, что в Российской Федерации выделяются такие категории этих людей:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий (к которым будут относиться все те лица, которые получили соответствующий статус за совершенные в своё время действия по защите интересов российского государства);
  • ветераны военной службы;
  • ветераны Труда.

Эти категории людей имеют в силу своего положения определённые льготы в различных сферах жизни. Но есть ли льготы на получение надела ветеранам боевых действий?

Ведь далеко не все из них могут рассчитывать на преимущества при получении земли от государства – на безвозмездной основе участки предоставляются только нуждающимся ветеранам Великой Отечественной войны.

Рассмотрим подробнее, как получить бесплатный надел участнику боевых действий. Если говорить о ветеранах боевых действий, то к ним, в соответствии со статьёй 3 указанного закона, будут относиться:

  • военнослужащие, работавшие и работающие в органах власти, в том числе и уволенные в запас, чьей обязанностью является охрана интересов и безопасности государства, а также все военнообязанные лица и лица, участвовавшие в военных сборах, если в период службы или участия в таких сборах они принимали непосредственное участие в вооружённых действиях на территории Российской Федерации или за ее пределами, но в интересах государства;
  • те военные, которые принимали активное участие в разминировании территорий в период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1951 года, затронутых в ходе войны, даже если впоследствии они были уволены со службы, в том числе в запас;
  • военные, которые направлялись на территорию Афганистана, в составе автобатальонов в период военного конфликта в этом государстве, чтобы обеспечивать снабжение советского воинского контингента, находившегося на территории этого государства, а также принимавшие участие в оказании помощи местному населению;
  • военнослужащие авиационных полков в Афганистане (в первую очередь, их лётного состава), которые принимали активное участие в выполнении различных боевых задач в период военного конфликта в этом государстве;
  • лица, занимавшиеся обслуживанием лётного парка в Афганистане, принимавшего участие в выполнении боевых задач;
  • лица, которые направлялись в Афганистан на работу по командировочным листам в период с декабря 1979 по декабрь 1989 года, если они отработали весь необходимый срок командировки или прекратили свою командировку по уважительной причине;
  • лица, которые были или находятся в командировке в Сирийской Арабской Республике в период с 30 сентября 2015 года по настоящее время, независимо от их воинской обязанности, с целью выполнения поставленных задач.

Как видно из этого перечня, участниками боевых действий совсем не обязательно должны становиться только военнослужащие.

К таким лицам могут относиться все те граждане Российской Федерации, которые находились на территории другого государства в период вооружённого конфликта на ней, если они были туда командированы для выполнения своих профессиональных обязанностей в рамках содействия по решению боевых задач.

На вопрос о том, может ли участник афганской войны получить землю, можно ответить утвердительно. Такие граждане относятся к категории ветеранов боевых действий. Но на таких же условиях не осуществляется предоставление наделов пенсионерам. О том, как получить участок военному пенсионеру, стоит консультироваться отдельно в компетентных органах. А вот предоставление земельных участков ветеранам ВОВ возможно и на безвозмездной основе.

Виды земель для предоставления

Закон “О ветеранах” после внесения изменений в 2004 году существенно ухудшил положение тех людей, кто обладает статусом ветеранов. Ухудшение коснулось того факта, что теперь все ветераны обязаны для получения земельного участка встать в специальную очередь.

Кроме того, ограничен тот спектр земель, которые могут быть предоставлены для определённых целей ветеранам. Список этих целей был изменён в соответствии с положениями Земельного Кодекса.

Говоря о тех землях, которые могут быть предоставлены для пользования ветеранам, необходимо отметить следующие категории:

  1. Земли для индивидуального жилищного строительства(выделяются в том случае, если претендент на участок смог доказать необходимость улучшения существующих жилищных условий).
  2. Земельные участки в рамках садоводческих некоммерческих товариществ, а также в иных дачных объединениях, если такие земли будут использоваться строго в целях дачного строительства (то есть без возможности регистрации в возведённом строении), а также для ведения дачного хозяйства (например, разведение небольшого сада с целью обеспечения своих собственных нужд).
  3. Земли сельскохозяйственного назначения, если их использование подразумевает организацию личного подсобного или крестьянского фермерского хозяйства, целью которого будет не только обеспечение своих индивидуальных нужд, но и получение прибыли.

Но для этого им нужно доказать, что определенные ими цели использования таких участков смогут обеспечить им должный уровень жизни за неимением других вариантов заработка (например, в силу состояния здоровья потенциального получателя). Те категории земель, которые могут быть предоставлены участникам боевых действий, определены в рамках федерального и регионального законодательства в сфере земельных отношений.

Далее расскажем о том, куда обратиться ветерану боевых действий для получения земельного участка и как происходит получение земли участниками боевых действий.

Порядок действий для получения надела

Порядок действий для получения земли ветераном является стандартным при оформлении земельного участка.

Исключением является случай, если потенциальный претендент на получение земли стоит в соответствующей очереди, в том числе и среди таких же льготников, как и он сам.

Земельный Кодекс Российской Федерации в главе 5.1 регламентирует тот порядок действий, который должен быть осуществлён с целью получения земли и определяет следующие этапы:

    Подбор максимально подходящего под выдвинутые требования участка.

На этом этапе происходит изучение всего того спектра участков, которые представлены на выбор с целью определения наиболее подходящего варианта с учётом всех тех требований, которые предъявляет к будущему участку потенциальный получатель. Несмотря на то, состоит ли такой получатель в очереди на льготный земельный надел или нет, право выбора закреплено на законодательном уровне.

Осуществить такой выбор можно путём изучения публичной кадастровой карты, на которой нанесены все свободные земли, которые можно приобрести. Кроме того, информация о тех участках, которые можно получить, размещается на специализированном сайте уполномоченного органа по распоряжению имеющимся недвижимым имуществом муниципалитетами или субъекта федерации.
Обращение в специализированный орган государственной власти субъекта федерации или муниципального образования (в Москве таким органом считается Департамент городского имущества, в Московской области – Министерство имущественных отношений) с первичным заявлением о предоставлении земельного участка.

В таком заявлении указываются данные выбранного участка и содержится просьба о проверке возможности его получения (в такую проверку будет входить уточнение информации о доступности выбранного участка для получения на безвозмездной основе или приобретения путём приобретения через выкуп, наличия каких-либо обременений на участке, которые могут создать ограничения для выкупа).

Такие действия понадобятся в том случае, если участок ранее не был поставлен на кадастровый учёт или не были определены его границы. Без кадастровых документов, а также без межевого акта об установлении границ невозможно будет осуществить какие-либо юридически значимые действия с участком, так как такие действия обязательно требуют их регистрации с указанием в полученных правоустанавливающих документах присвоенного кадастрового номера.
Составление основного заявления о предоставлении земельного участка или проведении мероприятий по выкупу такового. Направляется в те же органы государственной власти, что и первичное заявление.

К этому варианту необходимо будет приложить определённый перечень документов, подтверждающих право на получение земли или (в случае наличия такового) использования преимущественного выкупа участка.
Заключение договора купли-продажи земли или получение соответствующего акта руководителя органа государственной власти о предоставлении земельного участка.

В том случае если участок выкупается через проведение торгов, необходимо помнить, что заключение соответствующего договора будет происходить только на основе проведённого аукциона и по результатам подписанного всеми участниками протокола итогов такого аукциона.
Государственная регистрация права собственности на земельный участок.

Такая регистрация осуществляется в органах Росреестра с выдачей соответствующего свидетельства о праве собственности в срок не более десяти дней с момента подачи всех необходимых документов. В настоящее время подача таких документов осуществляется через отделения МФЦ по территориальному принципу (то есть через то отделение, к которому отнесён по месту расположения регистрируемый участок).

Список документов

Вопрос о предоставлении наделов участникам боевых действий является значимым для государства, так как подразумевает в большинстве своём либо безвозмездную передачу, либо продажу без торгов, то есть с определением цены по кадастровой стоимости такого участка.

Именно поэтому необходимо подготовить все документы, которые можно будет использовать в качестве доказательств права такого льготного приобретения. К таким документам будут относиться:

  • документы, удостоверяющие личность заявителя (необходимые для идентификации того, кто подаёт документы и минимизации риска мошенничества);
  • удостоверение ветерана или иной документ, который сможет подтвердить статус заявителя, а также его принадлежность к льготным категориям граждан, которые имеют право рассчитывать на получение земли, в том числе и на безвозмездной основе;
  • кадастровые документы на участок, которые были оформлены с целью подтверждения законности сделки или передачи участка на основании Постановления главы уполномоченного органа по распоряжению недвижимым имуществом и землей, находящимися в ведении государства;
  • документы, подтверждающие отсутствие у претендента на участок, каких-либо ограничений на приобретение земли (например, что у него нет жилья или иных земельных участков).

Требования к заявлению

Заявление на предоставление земли считается основным документом, который рассматривается в первую очередь и на основе которого принимается решение о том, предоставить землю просителю или нет.

Статья 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации формулирует основные требования, которые должны быть учтены при составлении заявления о первичном согласовании предоставления земли, а также в тексте основного заявления:

  1. Наименование органа, в который направляется заявление, а также данные руководителя такого органа (так как ответ будет готовиться именно за подписью такого руководителя).
  2. Данные заявителя (с подробной расшифровкой всех паспортных данных).
  3. Сведения об участке (кадастровые данные, адрес участка, его площадь и расположение).
  4. Вид права, на котором проситель хочет воспользоваться участком (собственность, аренда, постоянное бессрочное пользование).
  5. Цели приобретения и дальнейшего использования конкретного земельного надела.
  6. Координаты заявителя (по которым с просителем можно будет связаться в случае вынесения соответствующего решения, например, для перехода к оформлению договора купли-продажи).

В том случае, если у заявителя имеются сведения о том, что конкретный участок был изъят ранее из обращения, и он может указать конкретные данные такого документа, они также должны быть включены в текст документа.

Сроки выдачи земли

Получение земли ветеранами боевых действий относится к стандартной процедуре предоставления участков различными категориями граждан, поэтому сроки, в течение которых участок будет передан просителю или назначена процедура проведения торгов, определены в Главе 5.1 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Так, после подачи заявления о предварительном согласовании возможности предоставления земельного участка уполномоченным органам даётся срок в десять дней на изучение представленного заявления и приложенных к нему документов для определения соответствия оформления заявления (в том числе и наличия всех необходимых для идентификации личности заявителя, а также рассматриваемого участка сведений).

Если все требования по заполнению заявления соблюдены в полном объёме, заявление направляется на подробное рассмотрение с целью определения возможности предоставления конкретного участка. На такое рассмотрение статья 39.15 Земельного Кодекса выделяет срок в тридцать дней с момента подачи заявления просителем.

В том случае, если заявление должно быть удовлетворено, заявитель уведомляется тем способом, который он указал в тексте документа. С момента такого уведомления начинается либо подготовка процедуры торгов, либо проекта договора купли-продажи.

Если участок будет передаваться путём проведения публичных торгов, то в течение 10 дней информация об аукционе должна быть размещена в уполномоченных на публикацию таких объявлений СМИ. Если в течение тридцати дней с момента публикации объявления информации других заявок не будет подано, аукцион признаётся несостоявшимся, а договор заключается с заявителем.

На подготовку договора уполномоченным органам Глава 5.1 Земельного Кодекса выделяет не более тридцати дней. В этот срок должно пройти согласование всех положений договора и его подписание сторонами-участницами.

После подписания договора аренды или получения оригинала Постановления руководителя уполномоченного органа в срок не более десяти дней в органы Росреестра направляется заявление о регистрации земельного участка вместе с правоустанавливающими документами на него. По истечении десяти дней можно забрать свидетельство о праве на земельный надел.

Оформление в собственность

Единственная оговорка, которая содержится Главе 5.1, заключается в том, что участок можно будет оформить в собственность в том случае, если цели его использования требуют этого, а также в том случае, если все определённые на законодательном уровне условия оформления в собственность полностью исполнены.

Для того, чтобы полученную землю оформить в собственность, ветеран должен обратиться в тот же орган, куда писал заявление ранее на предоставление участка, с просьбой провести оформление надела в собственность на основании действующего законодательства путем написания заявления.

В тексте прошения необходимо будет указать, на основании каких именно условий выдвигается такое требование (например, участок брался в постоянное бессрочное пользование для осуществления индивидуального жилищного строительства, и по истечении трёх лет дом на участке возведён и оформлен соответствующим образом в собственность, поэтому требование об оформлении земли в собственность будет абсолютно законным).

В течение тридцати дней с момента подачи, заявление на предоставление земельных участков участникам боевых действий должно быть рассмотрено, а по результатам такого рассмотрения выносится соответствующее решение. На основании вынесенного решения происходит оформление участка в собственность с получением соответствующего свидетельства о праве в органах Росреестра.

Возможность реализации надела

Мы разобрались, как получить землю ветерану боевых действий и ВОВ. Но есть ли возможность продать надел? Если говорить о возможности продажи, то она имеется только при оформлении надела в собственность.

Если же участок не был оформлен и находится во владении у ветерана, например, на праве постоянного бессрочного пользования, то о продаже такого участка не может идти речи, но он может быть сдан в аренду или оставлен по наследству.

Однако, в действующем земельном и гражданском законодательстве есть пробел, благодаря которому участок может быть реализован. К такому пробелу относится тот факт, что если участок продаётся вместе с домом, расположенным на нем, то наличие оформленного права собственности на землю необязательно, так как участок и дом представляют собой единое целое.

Если речь идёт о земельном наделе, расположенном в рамках садоводческо-некоммерческого товарищества или иного объединения, в котором выделен участок, то в рамках такого объединения реализация участка может происходить только в том случае, если он оформлен в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Денежная компенсация

Федеральный закон “О ветеранах” в статье 16 определяет, какие льготы может получить ветеран боевых действий.

В пункте 3 части 1 этой статьи законодатель сообщает, что ветеран боевых действий, при условии, что он встал на учёт до 2005 года, может рассчитывать на получение жилья, если подтвердит факт необходимости улучшения существующих жилищных условий.

В том случае, если квартир нет, и очередь продвигается очень медленно, в установленном порядке такому лицу предоставляется земля, если при этом есть возможность получить надел для осуществления строительства своего дома.

Однако, нередки случаи, когда и получение земли откладывается на неопределенный срок из-за большого количества претендентов. При существовании такого варианта уполномоченные органы могут предложить вариант с денежной компенсацией.

Сумма компенсации должна быть рассчитана соразмерно тому жилью, на которое должен претендовать ветеран, или земельному участку при условии, что размер компенсации будет равен не только стоимости участка, но и позволит возвести на нем дом для обеспечения качественных условий жизни просителя.

Региональные особенности предоставления

Во многих субъектах федерации сохранились льготы на получение земельных участков в особом порядке, даже несмотря на внесение изменений в законодательство о ветеранах. На федеральном уровне такие льготы были отменены в 2004 году. Однако, несмотря на это, земля ветеранам боевых действий выделяться в Москве и Санкт-Петербурге не могла.

В настоящее время в Москве и Московской области льготы в виде предоставления земли для ветеранов боевых действий не используются. Но право внеочередного вступления в земельные и дачные кооперативы с целью получения земли в рамках такого объединения за ветеранами сохранилось в полном объёме несмотря на внесённые в законодательство изменения.

В целом же, регулирование вопросов, связанных с местными особенностями предоставления участков, происходит с помощью регионального и местного законодательства.

Если же предоставление участка возможно, то ветеран должен составить соответствующим образом заявление и предоставить все необходимые документы о предоставлении земли.

Надеемся, что этот материал был вам полезен и вы теперь знаете, куда обращаться для получения земельного участка ветерану боевых действий и положено ли бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий.

94-летнему ветерану ВОВ во Владивостоке выдали бесплатный участок в овраге (ФОТО)

Ветерану Великой Отечественной войны Федору Федоровичу Поддубному незадолго до 95-летнего юбилея выдали бесплатный земельный участок в 25 соток под строительство дачи в пригороде Владивостока. Указанная на схеме ровная площадка на деле оказалась огромным оврагом, в котором фактически невозможно ничего построить. В администрации Приморского края сообщают, что процедура была соблюдена, а представителям ветерана следовало осмотреть участок до оформления в собственность, тогда бы была возможность отказаться от него.

Как рассказывает внучка Федора Федоровича Наталия Полухина, занимавшаяся оформлением необходимых документов по доверенности, о том, что ветеран ВОВ может получить бесплатный земельный участок, они узнали из письма. Некая предприимчивая фирма предлагала взять на себя все хлопоты по оформлению земли, но взамен просила чуть больше половины — 13 соток.

«Бабушка обрадовалась, да и дедушке идея тоже понравилась. Я решила разобраться. Сходила в департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, там мне сказали: «Разводят ветеранов. Оформляйте сами, зачем вам кто-то», — рассказывает Наталия Викторовна. — Там же подсказали, что в соответствии с федеральным законом в заявлении можно указать желательное место, я написала районы — со Второй Речки до Океанской; дедушка с бабушкой у меня на Некрасовской живут».

Рассматривали заявление месяц. Требовались, естественно, все паспортные данные, копия ветеранского и инвалидного удостоверения. Наконец распоряжением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края № 75-вр от 1 февраля 2018 года 28 февраля Федору Федоровичу был передан участок в районе станции Океанская, кадастровый номер 25:28:050058:1210.

«На схеме наш участок был указан как ровная площадка и находился за оврагом. После получения земли кадастровые инженеры должны были разграничить участок, колышки вбить. Мы туда приехали, вбили один, а потом поняли: весь участок — это и есть гигантский овраг. Ладно бы на сопке дали, как-то разровнять можно было бы. А тут овраг, я не знаю, сколько тут засыпать надо. Это нереально вообще. Дед мрачно шутит: «Как для захоронения мне братскую могилу предоставили». Бабушка, как узнала про все это, две ночи не спала, переживала.

Я, естественно, в департамент земельных и имущественных отношений сразу пошла, где нам все оформляли. Оказывается, специалист на место вообще не выезжал! Спросила, а кто же тогда схему рисовал, кто и как участок выбирал-то? Говорят: «Я не знаю, у нас дочерняя компания». Ну и что нам делать? В департаменте нам сказали писать жалобу. Я, конечно, написала. Но, по-моему, это просто настоящее издевательство. 14 мая Федору Федоровичу исполняется 95 лет, вот такой вот подарок на день рождения».

Отметим, что участок под дачу ветерану был выделен в соответствии с законом Приморского края от 29 декабря 2003 года № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» и от 18 ноября 2014 года № 497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края».

Корреспондент VL.ru обратился с официальным запросом по поводу сложившейся ситуации в администрацию Приморского края. Там отметили, что выданный участок соответствует критериям зон, предназначенных для выдачи ветеранам (по закону это может быть земля для индивидуального жилищного строительства либо для ведения личного подсобного хозяйства), и формально вся процедура соблюдена.

«Ветераны ВОВ и их представители имеют право в процессе оформления предложенного по краевому закону департаментом земельных и имущественных отношений участка (до оформления в собственность) выехать на место и осмотреть местность, — отмечают в департаменте земельных и имущественных отношений администрации Приморского края. — На этом этапе человек может отказаться от предложенной земли и обратиться в департамент с просьбой предоставить другой вариант расположения участка. Также ветеран может передумать брать конкретный участок земли и после его постановки на кадастровый учет, однако в этом случае плата за постановку на учет возвращена не будет. К сожалению, после оформления права собственности на конкретный участок заменить его сотрудники департамента уже не имеют права, так как после вступления в право собственности распоряжаться землей может только ее владелец».

Также в администрации уточнили, что полученным земельным участком можно пользоваться по своему усмотрению. Например, продать или отдать обратно в собственность края. Но новый участок получить уже нельзя, так как госпрограмма предполагает однократное участие.

«Об особенностях процедуры оформления земли мне в департаменте никто не сообщал, — комментирует полученную от администрации Приморского края информацию Наталия Полухина. — Да и не ждала я никого подвоха: на схемах-то оврага на участке не было, он рядом был указан. Сейчас консультируюсь с юристом, готовим жалобы в адрес главы администрации Приморского края и прокуратуру. Я считаю, что нас обманули. Так это оставлять я не буду. До Путина дойдем, если потребуется. Он, кстати, в свое время этот закон и предложил».

Биографическая справка VL.ru

Федор Федорович Поддубный (14.05.1923, Владивосток) — ветеран Великой Отечественной войны, в настоящее время проживает во Владивостоке.

В армию был призван в 1941 году, через 6 дней после начала Великой Отечественной войны. В чине младшего сержанта разведбатальона 8 августа 1945 был отправлен на территорию Китая. В городе Цзямусы участвовал в штурме японских казарм. В процессе уничтожения противотанковой гранатой пулеметной точки был ранен в ногу. Федор Федорович взорвал будку вместе с пулеметчиком, но получил контузию от взрывной волны.

Братья по оружию вытащили его, потерявшего сознание, из-под обломков разорвавшейся кирпичной стены. После этого он лечился в госпитале в Хабаровске. С тех пор хромает на одну ногу и плохо слышит. Однако самая большая трагедия для Федора Федоровича — потеря старшего брата Владимира, который также участвовал в освобождении Китая и погиб недалеко от озера Ханка.

В марте 1947 года Федор Федорович был демобилизован. За отвагу и смелость во время войны он получил более 20 наград. С 1947 года работал в научно-исследовательском институте морского пароходства при ДВМП начальником электрорадиоотдела. На пенсию ушел спустя 40 лет, в 1987 году.

Смотрите еще:

  • Федеральный закон о противодействии коррупции 25 декабря 2008 года 273-фз Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ "О противодействии коррупции" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ"О противодействии коррупции" С изменениями и дополнениями от: 11 июля, 21 […]
  • Земельный участок в железнодорожном купить Земельные участки в Железнодорожный Всего 13 объявлений Всего 13 объявлений Купить земельный участок, 14 соток, 10 км за МКАД. 4 октября 23 Агентство Пожаловаться Заметка 10 мин. до метро Бунинская аллея. 5 детских […]
  • Юрист договорного отдела резюме 50 резюме За 3 месяца Специалист договорного отдела Кажется, у вас пропал интернет.Все опять заработает, как только он появится. Юрист, специалист по договорной работе , 30000 грн Специалист по претензионной работе, ЧАО «Карлсберг […]
  • Фз 185 ст 163 Федеральный закон от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу законодательных актов (отдельных положений законодательных актов) Российской Федерации в […]
  • Доверенность на совершение сделки по реализации продукции предприятия является Посреднические сделки: юридические аспекты В своей деятельности компании часто пользуются услугами посредников. При этом в каждом случае фирмы стараются выбрать для себя наиболее оптимальный посреднический договор. В данной статье мы […]
  • Статья 16 закона о введении в действие жилищного кодекса рф Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ"О введении в действие Жилищного кодекса […]
admin

Обсуждение закрыто.