Земельный участок зеленогорск

Земельный участок зеленогорск

Продажа участка в Зеленогорске, Курортный р-н

Город Зеленогорск расположен на территории Курортного района Санкт-Петербурга, соседями поселения являются не менее популярные туристические локации Репино и Комарово. Все перечисленные населенные пункты располагаются в непосредственной близости от живописного побережья Финского залива. Именно удачное географическое положение обусловило популярность локации у любителей чистого воздуха и тихой загородной атмосферы.

Несмотря на то здесь построено достаточно большое количество многоквартирного жилья, город смело можно отнести к малоэтажным, ведь частный сектор на данный момент держит пальму первенства по количеству построек и пока не собирается сдавать позиции. Помимо коттеджей, в Зеленогорске предлагаются к покупке и земельные участки. Хочется отметить, что метраж реализуемых наделов вариативен. Так, в местности можно купить вполне стандартные и все же довольно просторные земельные участки в среднем от 12 до 22 соток, подходящие для индивидуальной застройки, основная категория земли — ИЖС. Также в локации популярна продажа земель в несколько десятков соток под строительство организованных камерных коттеджных поселков или оздоровительных комплексов, пожалуй, самой востребованной недвижимости в курортной локации. Инженерные коммуникации в своем большинстве уже подведены к границам наделов и являются центральными. Купить участок в Зеленогорске смогут себе позволить далеко не все, цены даже на небольшие лоты отличаются дороговизной.

Хорошую транспортную доступность городу обеспечивают Приморское и Зеленогорское шоссе, проходящие практически через всю территорию поселения. Автомобильные пробки в летний сезон доставляют достаточно много хлопот местным жителям, в остальное же время трассы не отличаются чрезмерной загруженностью. Экологическая обстановка здесь — одна из самых благоприятных в регионе, делают ее таковой побережье Финского залива, а также лесные массивы, занимающие внушительную часть территории местности. Социальная инфраструктура представлена не столь многочисленными учреждениями, но местным жителям мест в них пока хватает.

№ 6-40р «О порядке предоставления земельных участков на территории ЗАТО Зеленогорск»

Телефон: 8 (391-69) 95-108

Решение Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорска от 26.08.2010 г. № 6-40р

«О порядке предоставления земельных участков на территории ЗАТО Зеленогорск»

В целях предоставления на территории закрытого административно-территориального образования Зеленогорск земельных участков, государственная собственность на которые не разграниче­на и находящихся в муниципальной собственности, на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом города Зеленогорска, Совет депутатов ЗАТО г.Зеленогорска

1. Утвердить Положение о порядке предоставления на территории ЗАТО Зеленогорск земельных участков, государственная собственность на которые не разграниче­на и находящихся в муниципальной собственности, согласно Приложению.

2. Признать утратившим силу решение городского Совета депутатов от 26.08.2004 г. № 66-363р «Об утверждении Правил землепользования на территории закрытого административного территориального образования г.Зеленогорска».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования в газете «Панорама».

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономике и собственности (председатель — Бурулев Е.Б.).

Глава ЗАТО г.Зеленогорска А.В.Тимошенко

Приложение к решению Совета депутатов ЗАТО
г.Зеленогорска от 26.08.2010г. № 6-40р

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления земельных участков
на территории ЗАТО Зеленогорск

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», другими федеральными законами, законами Красноярского края и иными правовыми актами в области земельных отношений.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления на территории ЗАТО Зеленогорск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности (далее – земельные участки), для строительства и для целей, не связанных со строительством.

1.3. Настоящее Положение является обязательным для граждан и юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и форм собственности.

1.4. Управление и распоряжение земельными участками осуществляет Администрация ЗАТО г.Зеленогорска (далее — Администрация города), обладающая правом предоставления земельных участков в пределах своей компетентности в соответствии с действующим законодательством.

1.5. Уполномоченным органом Администрации города по управлению и распоряжению земельными участками является Комитет по управлению имуществом Администрации ЗАТО г.Зеленогорска (далее — Комитет).

1.6. Земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предоставляются:

— гражданам – в аренду и безвозмездное срочное пользование;

— юридическим лицам – в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование.

1.7. Земельные участки, расположенные в границах ЗАТО и не изъятые из оборота, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации отнесены к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1.8. Для приобретения прав на земельные участки гражданин или юридическое лицо обращаются в Администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка (далее — заявители).

1.9. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи документов;

3) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

4) копия документа, подтверждающего полномочия единоличного исполнительного органа юридического лица (директора, генерального директора).

Помимо указанных документов заявители представляют документы в соответствии с настоящим Положением.

1.10. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков осуществляется на основании распоряжений Администрации ЗАТО г.Зеленогорска (далее – распоряжения Администрации города).

1.11. Распоряжение Администрации города о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное срочное пользование является основанием для заключения договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельного участка.

1.12. Комитет обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве, и заблаговременную публикацию такой информации в газете «Панорама».

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков

2.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, для размещения отдельно стоящих погребов, для установки и эксплуатации временных сооружений установлены в Правилах землепользования и застройки г.Зеленогорска.

2.2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка для строительства индивидуального гаража — от 16 кв.м до 54 кв.м.

2.3. Самовольное увеличение или уменьшение предельных размеров земельных участков не допускается.

2.4. Допустимые расхождения между площадью, вычисленной в результате проведенного межевания земельного участка, и площадью, указанной в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на землю, определяются в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

3. Предоставление земельных участков для строительства

3.1. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с проведением работ по их формированию:

1) без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

3.2. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;

3) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.

3.3. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в Администрацию города с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Заявление, в котором не указаны данные сведения и к которому не приложены документы, предусмотренные пунктом 1.9 настоящего Положения, возвращаются заявителю.

3.4. Заявление направляется в Комитет, который обеспечивает выбор земельного участка в течение трех месяцев со дня регистрации такого заявления в Администрации города.

3.5. На основании поступившего заявления Комитет осуществляет подготовку документов для рассмотрения на комиссии по выбору земельных участков и предварительному размещению объектов (далее — Комиссия).

Положение о порядке работы Комиссии и ее состав утверждаются постановлением Администрации ЗАТО г.Зеленогорска.

3.6. После рассмотрения заявления на Комиссии Комитет информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в газете «Панорама».

3.7. Комитет с учетом решения Комиссии запрашивает в отделе архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО г.Зеленогорска (далее — ОАиГ) топографическую основу и иную информацию, необходимую для выбора земельного участка.

ОАиГ в течение десяти рабочих дней со дня поступления запроса готовит топографическую основу с нанесением на нее контура и привязок границ земельного участка для размещения объекта с обязательным указанием градостроительной зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.Зеленогорска и иную запрошенную информацию.

Комитет в течение трех рабочих дней оформляет полученную топографическую основу в виде схемы размещения земельного участка и ставит угловой штамп с указанием номера, даты подготовки и подписи руководителя Комитета, в его отсутствие – заместителя руководителя Комитета.

3.8. Комитет обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

3.9. Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от Комитета.

3.10. После получения информации в соответствии с пунктами 3.8,3.9 настоящего Положения Комитет обеспечивает рассмотрение заявления и поступившей информации на Комиссии.

В случае положительного рассмотрения документов на Комиссии Комитет в тридцатидневный срок утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории в соответствии с возможным вариантом выбора.

3.11. После утверждения указанной схемы Комитетом оформляется акт о выборе земельного участка для строительства.

3.12. На основании оформленного акта о выборе земельного участка Комитет готовит распоряжение Администрации города о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка.

В случае невозможности выбора земельного участка или отсутствия вариантов размещения объекта на испрашиваемом земельном участке Комитет готовит распоряжение Администрации города об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта.

Отказ в предварительном согласовании места размещении объекта должен быть мотивированным.

3.13. Распоряжение Администрации города о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории либо об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его подписания или направляется заявителю по почте заказным письмом с уведомлением.

3.14. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обеспечивают за свой счет выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ.

3.15. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

3.16. Распоряжение Администрации города о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

3.17. Если по истечении трех лет с момента принятия распоряжения, указанного в пункте 3.16 настоящего Положения, заявитель не обратится в Администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства, то такое распоряжение признается утратившим силу без компенсации понесенных заявителем затрат.

До истечения указанного срока заявитель имеет право обратиться в Администрацию города с заявлением о продлении срока действия распоряжения Администрации города о предварительном согласовании места размещения объекта.

Заявление направляется в Комитет для рассмотрения на Комиссии.

В случае положительного рассмотрения заявления на Комиссии Комитет вносит соответствующие изменения по сроку действия в распоряжение Администрации города о предварительном согласовании места размещения объекта.

3.18. Гражданин или юридическое лицо, получившие распоряжение Администрации города о предварительном согласовании места размещения объекта и заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, подают об этом в Администрацию города заявление с приложением к нему кадастрового паспорта земельного участка.

Комитет в двухнедельный срок готовит распоряжение Администрации города о предоставлении земельного участка заявителю для строительства.

3.19. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) Проведение работ по формированию земельного участка.

2) Проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка.

Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации в газете «Панорама» сообщения о наличии предполагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

3) Подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

3.20. После проведения работ по формированию земельного участка Комитет готовит распоряжение Администрации города о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в случае, если имеется только одна заявка.

3.21. Положение об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков утверждается постановлением Администрации ЗАТО г.Зеленогорска.

В указанном Положении устанавливаются случаи, когда предоставление земельных участков осуществляется исключительно на торгах.

3.22. В случае реконструкции объекта недвижимости, требующего увеличения площади ранее предоставленного земельного участка, применяется порядок, предусмотренный пунктом 3.2. настоящего Положения.

3.23. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства регулируются Земельным кодексом Российской Федерации.

3.24. Земельный участок, не занятый зданием, строением, сооружением, предоставляется гражданину для строительства индивидуального гаража один раз (однократно). Если гражданину ранее предоставлялся (выделялся, отводился) земельный участок для строительства индивидуального гаража, то вновь земельный участок для указанных целей гражданину не предоставляется.

Юридическим лицам земельные участки для строительства индивидуальных гаражей не предоставляются.

3.25. Срок аренды земельного участка для строительства устанавливается до трех лет.

4. Предоставление земельных участков,

на которых расположены здания, строения, сооружения

4.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

4.2. Заявления о предоставлении земельных участков для использования в целях эксплуатации зданий, строений, сооружений подаются заявителями в Администрацию города.

К заявлению прилагаются документы, определенные в перечне, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 30.10.2007 г. № 370.

4.3. В месячный срок с даты регистрации заявления в Администрации города Комитет готовит распоряжение Администрации города о предоставлении земельного участка для использования в целях эксплуатации здания, строения, сооружения.

4.4. Срок аренды земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, устанавливается до двадцати пяти лет.

При приватизации зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, по желанию собственников объектов недвижимости срок аренды земельных участков устанавливается до сорока девяти лет в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества».

5. Предоставление земельных участков гражданам

для целей, не связанных со строительством

5.1. К целям, не связанным со строительством, относится предоставление земельных участков гражданам:

— для ведения садоводства и огородничества;

— для сенокошения и выпаса скота;

— для установки и эксплуатации временных (некапитальных) строений и сооружений,

— для иных целей, не предполагающих строительства.

5.2. При предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, срок аренды устанавливается до трех лет.

Для ведения садоводства срок аренды устанавливается до двадцати пяти лет.

5.3. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявления в Администрацию города.

5.4. В заявлении указываются:

— цель использования земельного участка;

— предполагаемые размеры земельного участка, его местоположение;

— испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению обязательно прилагается схема расположения земельного участка, подготовленная гражданином.

5.5. Заявление гражданина направляется в Комитет, который обеспечивает его рассмотрение и осуществляет необходимые согласования в зависимости от цели использования земельного участка.

5.6. Комитет запрашивает в отделе архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО г.Зеленогорска (далее — ОАиГ) топографическую основу и иную информацию, необходимую для выбора земельного участка.

ОАиГ в течение пяти рабочих дней со дня поступления запроса готовит топографическую основу с нанесением на нее контура и привязок границ земельного участка с обязательным указанием градостроительной зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.Зеленогорска и иную запрошенную информацию.

Комитет оформляет полученную топографическую основу в виде схемы размещения земельного участка и ставит угловой штамп с указанием номера, даты подготовки и подписи руководителя Комитета, в его отсутствие -заместителя руководителя Комитета.

5.7. После получения информации из ОАиГ и необходимых согласований Комитет в месячный срок со дня поступления заявления в Администрацию города утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ и осуществляет государственный кадастровый учет этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

5.8. В двухнедельный срок со дня представления заявителем в Администрацию города кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка Комитет готовит распоряжение Администрации города о предоставлении заявителю земельного участка.

5.9. В случае невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка Комитет готовит заявителю отказ, который должен быть мотивированным.

5.10.Особенности предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, регулируются федеральными законами.

6. Предоставление земельных участков для размещения коммерческих сооружений временного характера

Предоставление земельных участков для размещения коммерческих сооружений временного характера (павильоны, киоски, остановочные комплексы и иные) осуществляется в порядке, установленном решением Совета депутатов ЗАТО г.Зеленогорска.

Купить земельный участок в Зеленогорске СПб

Многие петербуржцы лучшим местом для отдыха и проживания считают побережье Финского залива. На этой экологически привлекательной территории расположен курортный пригород Санкт-Петербурга – Зеленогорск (до 1948 г. финн.Териоки). На месте основания города до момента первых поселений преобладала хвойная растительность, большая часть которой сохранилась и сегодня. Активными городскими обитателями являются птицы, присутствующие здесь в большом количестве.

Курортный район привлекает отдыхающих и интересующихся участками чистым морским воздухом, насыщенным хвойными ароматами, возможностью купания в чистом море и отдыхом на песчаных пляжах. В пределах 12 км от города находится Симагинское озеро. В северо-западной стороне шумит Линдуловская корабельная роща, которая является заповедником сибирской лиственницы (238 га). Наша компания предлагает вам купить участок в Зеленогорске, чтобы возвести дом и поселиться в живописном и экологически безопасном районе Санкт-Петербурга. Связаться с представителями фирмы можно через специальную форму на сайте или по телефону.

Земельные участки в Зеленогорске пользуются повышенным спросом среди людей, планирующих жить вдали от промышленных предприятий в окружении заповедного леса и природных водоемов. Недвижимость, построенная на территории пригорода, автоматически становится элитной. Учитывая этот факт, цены на местную землю постепенно увеличиваются, что позволит в будущем ее собственникам или потенциальным покупателям приумножить свой капитал.

Экология и комфорт – главные преимущества проживания в Зеленогорске

Выгодные инвестиции – не единственная причина, благодаря которой данные места остаются неизменно востребованными. Загородная зона Зеленогорска имеет хорошо развитую инженерную инфраструктуру. Городские жители, привыкшие к современным благам цивилизации, будут чувствовать себя здесь комфортно. Покупка земли – отличная возможность улучшить качество жизни без малейших ограничений! Продажа участков в Зеленогорске – одно из основных направлений деятельности компании. Сегодня можно приобрести землю под застройку в центральной части города, а также на его окраине вблизи леса.

Мечта об уютном доме в экологически чистой местности легко может стать реальностью. Обратитесь к нам, чтобы осуществить задуманное! Участки в г. Зеленогорске ждут Вас!

Публичная кадастровая карта города Зеленогорск на 13.10.2018

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

Если у вас не выводится информация ни об одном участке — попробуйте старую версию карты →

На публичной кадастровой карте Росреестра вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок официальной карты города Зеленогорск вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных онлайн выписок из Росреестра.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать публичную выписку из ЕГРН и историю перехода прав.

Земельные участки в Зеленогорске

Всего 11 объявлений

Всего 11 объявлений

Продажа земли с/х назначения, 10 соток, 5.

  • вчера в 22:34
  • 76
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю промышленного назначения, 6 соток.

  • вчера в 22:30
  • 33
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли под ИЖС, 1 сотка.

  • 11 октября
  • 33
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать землю с/х назначения, 23 сотки.

  • 9 октября
  • 13
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли под ИЖС, 4 сотки.

  • 9 октября
  • 15
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю под ИЖС, 25 соток.

  • 9 октября
  • 14
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли под ИЖС, 12 соток.

  • 9 октября
  • 27
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю землю с/х назначения, 4 сотки.

  • 8 октября
  • 17
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли с/х назначения, 21 сотка.

  • 6 октября
  • 13
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли с/х назначения, 6 соток.

  • 11 октября
  • 96
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 6 соток.

  • 11 октября
  • 10
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Посмотрите другие объявления поблизости:

Продажа земли с/х назначения, 10 соток, 5.

  • вчера в 22:34
  • 76
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю промышленного назначения, 6 соток.

  • вчера в 22:30
  • 33
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли под ИЖС, 1 сотка.

  • 11 октября
  • 33
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю землю с/х назначения, 4 сотки.

  • 8 октября
  • 17
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать землю под ИЖС, 18 соток.

  • 8 октября
  • 68
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли с/х назначения, 6 соток.

  • 11 октября
  • 96
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 6 соток.

  • 11 октября
  • 10
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли под ИЖС, 15 соток.

Нормативы для земельных участков под ИЖС в Зеленогорске (СПб Курортный район)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, минимально разрешенный размер земельного участка в Зеленогорске (СПб, Курортный район) для ИЖС? Участок 15 соток, в общей долевой собственности (7/18, 7/18, 4/18), один из участников построил дом на своей части земли и хочет оформить его на себя. Получится ли по нормативам данного административного округа выделить доли земельного участка для всех участников или кому-то необходимо отказаться от своих прав в пользу других с получением компенсации? Возможно, есть вариант изменения назначения части участка (например, для строительства гаража (часть-4/18), но сохранить владение землей? Спасибо

Ответы юристов (1)

Добрый день! Согласно ст. 11.4 Земельного КодексаРФ, согласно которой установлено, что при разделе земельного участка образуются несколько новых земельных участков, а прежний участок прекращает свое существование.Кроме того следует рассчитывать, что земельные участки должны соответствовать определенным размерам. Они не должны быть ниже минимального размера и быть выше максимального (ст. 1182 ГКРФ, ст. 33 ЗК РФ). В противном случае эти земельные участки невозможно будет поставить на кадастровый учет (ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Смотрите еще:

  • Андрей гук развод Авиалинии Антонова планируют закрепиться на американском рынке Самый большой самолет в мире Ан-225 Мрия идет на взлет Об этом НВ Бизнес сообщили в пресс-службе ГП Антонов. Это стало возможным благодаря Соглашению о воздушных перевозках, […]
  • Купить авто после дтп в киеве 1 500+ объявлений о продаже авто после ДТП Предложения авто после ДТП: 500 тыс. км Киев Дизель, 2.2 л. Не указано Mercedes-Benz Sprinter 313 груз., 2003 года, г. Киев . без пробега Черкассы Бензин, 1.3 л. […]
  • Мировой суд якутск адрес Мировой суд якутск адрес Мировой судья судебного участка № 45 города Якутска Республики Саха (Якутия) СТУПИНА НАДЕЖДА ВИКТОРОВНА В соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации […]
  • Вакансии на госслужбе воронеж Вакансии на госслужбе воронеж экономика и финансы, управление муниципальным имуществом района заместитель главы администрации муниципального района - руководитель комитета Прием документов заканчивается через 3 дня администрация […]
  • Конституционные права свободы и обязанности реферат Права, свободы и обязанности человека и гражданина в РФ Главная > Реферат >Государство и право Актуальность темы данной работы обусловлена, прежде всего, местом и ролью института конституционных прав, свобод и обязанностей человека и […]
  • Как расчитать ндс из суммы Как выделить НДС Актуально на: 22 октября 2015 г. Чтобы из общей суммы выделить НДС, используют расчетную ставку. Она может принимать два значения — 18/118 или 10/110 в зависимости от того, НДС по какой ставке «сидит» внутри общей суммы – […]
admin

Обсуждение закрыто.